Департаментом городского имущества г. Москвы неправильно установлен размер арендной платы по договору земельного участка в Москве. Уменьшение размера арендной платы в судебном порядке
71
Департаментом городского имущества г. Москвы неправильно установлен размер арендной платы по договору земельного участка в Москве. Уменьшение размера арендной платы и возврат переплаты в судебном порядке.В этом кейсе мы представляли интересы клиента в судах первой и апелляционной инстанций.Клиентом - обществом с ограниченной ответственностью N, занимающимся производством пищевой продукции, - заключено с Департаментом городского имущества города г. Москвы соглашение от 03.09.2018г. о вступлении в договор аренды от 22.01.2018г. (далее - договор аренды) расположенного в Москве земельного участка (далее - земельный участок) со множественностью лиц на стороне арендатора. В соответствии с п. 1.3. соглашения о вступлении в договор аренды доля для расчета арендной платы общества с ограниченной ответственностью N по договору аренды - 156/1000, что составляет 9 384,15 кв.м. Срок действия договора аренды - до 11.12.2069г. Виды разрешенного использования земельного участка, установленные Распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы: "деловое управление - для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения, легкая промышленность – для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта и заготовок; обеспечение научной деятельности – для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии".На земельном участке расположены нежилое здание 1 общей площадью 62 971,5 кв.м, нежилое здание 2 общей площадью 10 119,7 кв.м, нежилое здание 3 общей площадью 402,9 кв.м, нежилое здание 4 общей площадью 8 978,6 кв.м,Общество с ограниченной ответственностью N является собственником нежилого помещения площадью 14 183,4 кв.м, расположенного в нежилом здании 1.В соответствии с п. 3.1. соглашения от 03.09.2018г...