Новости Москвы
Мы в Telegram
Добавить новость
Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья

20ga.ru
1435

В первом квартале в двух столицах впервые с 2022 года увеличился выбор квартир в аренду. Это привело к снижению средних ставок аренды после пиковых значений

Стоимость аренды жилья в Москве и Санкт-Петербурге за первый квартал 2024 года уменьшилась на 6–7% на фоне роста предложения съемных квартир, который произошел впервые с 2022 года. Такие данные содержатся в отчете «Дом.РФ» (есть в редакции). Анализ основан на данных ЦИАН и Росстата.

Отмечается, что в первом квартале число активных объявлений о сдаче квартир увеличилось равномерно по всей России, причем рост экспозиции ускорился. Согласно исследованию, к 1 апреля число активных объявлений увеличилось на 26% (до 55 тыс.), тогда как в четвертом квартале 2023 года прирост составил только 7%.

При этом в Москве и Санкт-Петербурге предложение аренды выросло впервые с 2022 года — на 34% (до 12,5 тыс. объявлений) и на 19% (до 4,3 тыс.) за квартал соответственно. До этого предыдущие четыре квартала число активных объявлений в двух столицах об аренде жилья сокращалось.

В результате стоимость аренды жилья в обоих городах снизилась, отступив от пикового уровня, достигнутого в конце 2023 года, отмечают в институте жилищного развития. По данным аналитиков, в Москве аренда жилья за первый квартал 2024 года подешевела на 6% (до 86 тыс. руб.), а в Петербурге — на 7% (до 41 тыс. руб.).

В остальных крупнейших городах России аренда также подешевела:

  • в Нижнем Новгороде — на 7%, до 38,6 тыс. руб.;
  • в Челябинске — на 3%, до 30,5 тыс. руб.;
  • в Самаре — на 3%, до 30,6 тыс. руб.;
  • в Уфе — на 1%, до 25,2 тыс. руб.;
  • в Ростове-на-Дону — на 8%, до 34,5 тыс. руб.;
  • в Красноярске — на 5%, до 29,4 тыс. руб.

Однако в остальных городах аренда незначительно подорожала — в среднем на 3% за квартал, до 35,6 тыс. руб. В городах-миллионниках цены на аренду за квартал почти не изменились, поднявшись в среднем на 1%, до 35,8 тыс. руб.

По итогам первых трех месяцев 2024 года предложение съемного жилья росло прежде всего за счет студий и однокомнатных квартир — на рынок, вероятно, выходят объекты, купленные под сдачу в предыдущие годы, пояснил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. По данным «Дом.РФ», количество предлагаемого в аренду малогабаритного жилья в России за квартал увеличилось в 1,4 раза, а в Москве на долю таких квартир приходится 36% всех объявлений — это самый высокий уровень за два года. «Вместе с тем текущий объем предложения все еще существенно меньше, чем в предыдущие несколько лет, что удерживает стоимость найма жилья на высоком уровне», — отметил Михаил Гольдберг.

Предложение и цены на аренду жилья в России в первом квартале 2024 года

Город

Число объявлений по итогам первого квартала 2024 года, тыс. шт.

Динамика за квартал, %

Средняя ставка аренды по итогам первого квартала 2024 года, тыс. руб.

Динамика за квартал, %

Москва
12
+34%
85,7
-6%

Санкт-Петербург
4
+19%
40,8
-7%

Новосибирск
1,3
+57%
35,1
+2%

Екатеринбург
0,9
+50%
40,8
+2%

Казань
2,4
+15%
38,0
0

Нижний Новгород
0,5
+18%
38,6
-7%

Челябинск
0,4
+89%
30,5
-3%

Самара
0,6
+29%
30,6
-3%

Уфа
0,9
+18%
25,2
-1%

Краснодар
2,1
+56%
45,5
+5%

Ростов-на-Дону
1,0
+39%
34,5
-8%

Омск
0,5
+26%
29,0
+9%

Красноярск
0,9
+86%
29,4
-5%

Воронеж
0,4
+37%
28,4
+3%

Пермь
0,3
+57%
32,4
+2%

Волгоград
0,2
-7%
25,8
+1%

Города-миллионники (без учета Москвы и Санкт-Петербурга)
13
+37%
35,8
+1%

Крупные города (500 тыс.-1 млн жит.)
6
+32%
29,8
-2%

Средние и небольшие города (100-500 тыс. жит.)
11
+22%
41
0

Расчеты: «Дом.РФ»

По данным «Дом.РФ», в 2023 году аренда жилья в городах России в 2023 году на фоне высокого спроса подорожала в среднем на 18–24%. Причем стоимость аренды жилья в городах всех типов (небольшие, средние, мегаполисы) превзошла не только уровень 2022-го, но и 2020–2021 годов. В Москве по итогам прошлого года средняя ставка аренды квартиры составила 91 тыс. руб., что на 40% больше, чем в 2022-м. В Санкт-Петербурге аренда за прошлый год подорожала на 24%, до 44 тыс. руб. Аналогичный рост зафиксирован в среднем по всем городам-миллионникам.

Читайте также:

  • Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве
  • «Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве
  • Доступность съемного жилья снизилась из-за роста арендных ставок

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Источник

The post Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья first appeared on 20ГА.РУ.


Новости Москвы
Москва

«Лето. Москва. Шавасана» — в Москве пройдёт Международная Конференция Йога Журнала


Собянин: В ТиНАО в программу реновации включили 268 домов

В московской мэрии не планируют запрещать самокатам ездить по тротуарам

Собянин исключил запрет для самокатчиков ездить по тротуарам в Москве

Собянин анонсировал самый продолжительный городской фестиваль в мире

Все новости Москвы на сегодня

Что там с внутренним суверенитетом? В России сочли «опасной» даже дискуссию вокруг никабов

Красноярские легкоатлеты стали лучшими на чемпионате России

Кадыров сообщил, что встретился в Москве с королем Бахрейна

РИА Новости: полиция изъяла компьютеры из офиса журнала "Компания"





Москва на Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Москвы

Спорт в Москве

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
Камила Джорджи

Экс‑теннисистка Джорджи обвиняется в краже мебели и ковров на €100 тысяч — СМИ


Загрузка...

Две бронзы выиграли забайкалки на международных соревнованиях по киокусинкай «Moscow Cup 2024»

В Нижнем Тагиле прошел десятый благотворительный забег ЕВРАЗа и городской спортивный праздник «Дай пять!»

ЦСКА и МФТИ заключил соглашение о сотрудничестве

Гонки на яхтах и практики лидеров рынка: предприниматели Татарстана станут участниками образовательной регаты в Москве


Частные объявления в Москве и в Московской области



Авто в Москве
Авто

«Байкал Сервис» стал партнером Премии 2ГИС


Новости от партнёров в Москве


Коронавирус в Москве
Москва

Цифра дня: сколько диагнозов поставил ИИ-помощник для врачей от Сбера



Экология в Москве

Слухи, сплетни...


Rss.plus
Музыкальные новости
Сергей Брановицкий

Создание Сайтов. Создание веб сайта. Создание сайта html. Создание сайтов цена. Создание и продвижение сайтов. Создание сайта с нуля. Создание интернет сайта.


Другие города России


Москва

Санкт-Петербург не смог обойти Москву в рейтинге жизни населения


Следственные действия по адресу журнала «Компания» прошли в Москве

Черчесов отреагировал на победу Миранчука в Лиге Европы

За безжалостную правду можно простить": Военкор эмоционально отреагировал на арест генерала Попова

Две бронзы выиграли забайкалки на международных соревнованиях по киокусинкай «Moscow Cup 2024»


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Москве и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Москве сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Москве можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о компенсации части затрат на путевки в оздоровительные лагеря в рамках нацпроекта «Семья»

Руководитель Росдетцентра Александр Кудряшов поздравил победителей номинации «Детская экскурсия» программы «Лига Экскурсоводов»

Король Бахрейна прибыл с миром // Он обсудит с Владимиром Путиным арабский план по Газе

Появился трейлер исторического детектива «Плевако» с Сергеем Безруковым в роли легендарного российского адвоката


Шины FORZA прошли первые этапы тестирования на российских дорогах

Сотрудники отеля Yalta Intourist поздравили ветеранов с Днём Великой Победы

Вкусно и безопасно: гастроэнтеролог Садыков назвал 5 продуктов, снижающих холестерин

Создание сайта. Создание сайта с нуля. Создание веб сайта.


Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Lipatov Sound заявил о выходе нового трека “Red City”

В РМАТ ПРОШЕЛ I БИЗНЕС-ФОРУМ ВЫПУСКНИКОВ РМАТ 1999-2023 ГОДА ВЫПУСКА, ПОСВЯЩЕННЫЙ 55-ЛЕТНЕМУ ЮБИЛЕЮ АКАДЕМИИ

Новые вызовы и обеспечение технологического суверенитета квалифицированными кадрами обсудили в Москве


Сотрудник Дубненского отдела вневедомственной охраны Главного управления Росгвардии по Московской области встретился с учащимися МОУ СОШ №1

Новые наушники Nothing Ear и Ear (a) уже доступны

Старый Гоор.

Новые вызовы и обеспечение технологического суверенитета квалифицированными кадрами обсудили в Москве


Sea War: Raid 1.131.0

В App Store и Google Play появилась игра The Seven Deadly Sins: IDLE от Netmarble

Helldivers 2 studio wants to slow down the pace of updates: 'We feel a slightly lower cadence overall will benefit both us, you, and the game'

Five new Steam games you probably missed (May 20, 2024)



Estischool - Школа за британською програмою


Precision in Motion: Exploring Baltic Bearing Company-Riga

Boeing passenger ‘DIES in horror turbulence’ on flight from London sparking emergency landing in latest airline tragedy

LIV Golf’s Sergio Garcia misses out on U.S. Open spot, but still has chance to play

AML check crypto


Черчесов отреагировал на победу Миранчука в Лиге Европы

Круизный теплоход с туристами из городов РФ прибудет в Томск в четверг

Променад и контрабанда: как ярославцы в Калининградской области отдыхали

В Подольске завершаются работы на плотине на реке Пахре


Главный тренер «СКА-Ростов» высказался о владельце клуба Басте

На Улан-Удэнском ЛВРЗ прошел конкурс «Лучший по профессии 2024»

Барецкий связал отмену концертов Михайлова в Петербурге с Пугачевой

Певица Кристина Агилера в боди вышла на сцену после похудения


Воскресшего Иисуса могут дополнительно установить в церквях, вместо черепа.

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о компенсации части затрат на путевки в оздоровительные лагеря в рамках нацпроекта «Семья»

«Лето. Москва. Шавасана» — в Москве пройдёт Международная Конференция Йога Журнала

Врач дерматолог-косметолог Мадина Байрамукова: в чем отличие химических фильтров от физических



Сергей Собянин. Неделя мэра

АО «Транснефть - Север» провело плановое учение на НПС в Архангельской области

«Северная красота» пусков Плесецка

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса


Рахимова прошла во второй круг турнира WTA в Рабате на отказе Таунсенд

Теннисист Медведев потеряет место в рейтинге ATP

Потапова проиграла на старте турнира WTA-500 в Страсбурге

Потапова не смогла пробиться во второй круг турнира WTA в Страсбурге


Клубы РПЛ проведут первые стыковые матчи на домашних полях

Кадыров сообщил, что встретился в Москве с королем Бахрейна

Что там с внутренним суверенитетом? В России сочли «опасной» даже дискуссию вокруг никабов

«А мы и не ссорились!». Солистки якутского дуэта «Кофе» договорились о совместных планах



Массовая драка произошла на одной из улиц Симферополя

Выставка славянских истоков «В бессмертье уходит всеведенье литер простых»

Премию Фета получил поэт из Югры

Театр и Культура, Россия и Дети: 15 мая театр кукол Ульгэр представил спектакль «Мүнгэн мүшэдүүд» в стенах Художественного музея для первых классов гимназии №29 Улан-Удэ



«Лето. Москва. Шавасана» — в Москве пройдёт Международная Конференция Йога Журнала

Врач дерматолог-косметолог Мадина Байрамукова: в чем отличие химических фильтров от физических

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о компенсации части затрат на путевки в оздоровительные лагеря в рамках нацпроекта «Семья»

Воскресшего Иисуса могут дополнительно установить в церквях, вместо черепа.


Другие новости сегодня




Москва

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о компенсации части затрат на путевки в оздоровительные лагеря в рамках нацпроекта «Семья»

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Загрузка...

Москва

«Лето. Москва. Шавасана» — в Москве пройдёт Международная Конференция Йога Журнала


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Киев

Зеленский объяснил, почему не хочет приглашать РФ на «саммит мира»


Путин в Москве
Москва

Король Бахрейна прибыл с миром // Он обсудит с Владимиром Путиным арабский план по Газе


Навальный в Москве