Новости Москвы
Мы в Telegram
Добавить новость
Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I квартале

Компания «Метриум»
679
Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I квартале

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в I квартале 2024 года в 15 наиболее востребованных массовых новостройках «старой» Москвы было заключено 51,6% всех сделок в этом сегменте. Более половины проектов реализуется одним девелопером. В самом популярном комплексе в месяц продавалось в среднем 158 квартир.

 

В I квартале 2024 года в массовом сегменте было совершено 6069 сделок по ДДУ, что на 34,9% меньше, чем в I квартале 2023 года, и на 49,7% меньше, чем в IV квартале 2023 года. Доля 15 самых востребованных проектов в общем числе сделок в сегменте составила 51,6%. Относительно IV квартала 2023 года топ-15 самых продаваемых новостроек «старой» Москвы обновился на четыре позиции.

Первое место в списке самых продаваемых массовых новостроек второй квартал подряд занимает ЖК «Молжаниново» от ГК «Самолет». В I квартале 2024 году в нем заключено 474 договора долевого участия (в среднем 158 сделок в месяц), что равно 7,8% от числа ДДУ в массовом сегменте. Наиболее успешным периодом оказался март, когда было реализовано 182 квартиры. Средняя цена квадратного метра в проекте в марте 2024 года составила 258,9 тысяч рублей.

На второй строчке проект группы «ЛСР» – «Лучи». За минувший квартал в нем совершено 329 сделок (в среднем 110 сделок в месяц), что составляет 5,4% от всех покупок в массовом сегменте. Больше всего квартир реализовано в январе – 143. Квадратный метр в «Лучах» по итогам I квартала в среднем стоил 375,9 тысяч рублей.

Третье место у жилого комплекса «Люблинский парк» от компании «ПИК». В январе-марте 2024 года в нем продано 282 квартиры (94 сделки в месяц) или 4,6% от общего количества лотов, реализованных в массовом сегменте. Самым успешным месяцем стал февраль, когда было совершено 116 сделок. Средняя цена квадратного метра в «Люблинском парке» в марте 2024 года составила 278,8 тысяч рублей.

Следует отметить, что 9 из 15 проектов, вошедших в рейтинг самых продаваемых массовых новостроек «старой» Москвы, реализуются одним девелопером – «ПИК». Также в топ-15 вошло два проекта Level Group и по одному комплексу от застройщиков «ЛСР», «Самолет», «Брусника», «1-й ДСК».

По данным «Метриум», средняя цена квадратного метра в проектах массового сегмента «старой» Москвы по итогам марта 2024 года составила 326,1 тысяч рублей. Однако сразу в девяти жилых комплексах, попавших в рейтинг, этот показатель выше. Минимальная цена квадратного метра зафиксирована в «Никольских лугах» – 218,2 тысяч рублей, максимальная – в «Руставели 14» – 407,3 тысяч рублей.

«Период ажиотажной покупательской активности второй половины 2023 года сменился спадом спроса на массовые новостройки в начале 2024 года, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Это объясняется ужесточением условий выдачи ипотеки, в том числе льготной. Девелоперы постепенно адаптировались к меняющимся условиям, внедряли траншевую и аккредитивную ипотеку, и результатом такой политики стало оживление спроса в марте. Также динамика числа сделок связана с традиционными сезонными колебаниями. Лидером по числу востребованных комплексов на рынке массовых новостроек остается «ПИК», при этом стоит отметить также успешную экспансию регионального девелопера – в топ-15 вошел проект компании «Брусника» из Свердловской области».

 

Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I кв. 2024 г.*

 

 

Проект

Район

Число ДДУ

 

Доля в общем кол-ве ДДУ

 

Средняя цена кв. м.

в марте

2024 года,

тыс. руб.

1

Молжаниново

Молжаниновский

474

7,8%

258,9

2

Лучи

Солнцево

329

5,4%

375,9

3

Люблинский парк

Люблино

282

4,6%

278,8

4

Level Южнопортовая

Печатники

248

4,1%

341,2

5

Плеханова 11

Перово

239

3,9%

357,5

6

Метроном

Метрогородок

194

3,2%

322,6

7

Алтуфьевское 53

Алтуфьевский

178

2,9%

288,8

8

Level Нижегородская

Нижегородский

169

2,8%

329,6

9

Второй Нагатинский

Нагатино-Садовники

161

2,7%

373,8

10

Руставели 14

Бутырский

158

2,6%

407,3

11

Большая Академическая 85

Тимирязевский

152

2,5%

306

12

Никольские луга

Южное Бутово

148

2,4%

218,2

13

Holland Park

Покровское-Стрешнево

135

2,2%

378,7

14

1-й Измайловский

Гольяново

133

2,2%

333,9

15

Амурский парк

Гольяново

133

2,2%

342,2

*По количеству договоров долевого участия с физическими лицами по дате регистрации.

Источник: «Метриум»

Точка зрения авторов может не совпадать с позицией редакции

Новости Москвы
Москва

Воскресшего Иисуса могут дополнительно установить в церквях, вместо черепа.


В московской мэрии не планируют запрещать самокатам ездить по тротуарам

Собянин исключил запрет для самокатчиков ездить по тротуарам в Москве

Собянин рассказал о разделе сервиса RUSSPASS, который запустили к началу летнего сезона

Собянин: В ТиНАО в программу реновации включили 268 домов

Все новости Москвы на сегодня

Астрофизик назвал возможную причину появления огненного шара над югом России

Массовая драка произошла на одной из улиц Симферополя

Высокие платежи. Льготная ипотека станет недоступной для семей с детьми?

Сожительница замглавы МО Иванова переоформила машины на других владельцев





Москва на Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Москвы

Спорт в Москве

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
Елена Рыбакина

Рыбакина узнала свое место в новом мировом рейтинге


Загрузка...

Две бронзы выиграли забайкалки на международных соревнованиях по киокусинкай «Moscow Cup 2024»

Гонки на яхтах и практики лидеров рынка: предприниматели Татарстана станут участниками образовательной регаты в Москве

Чья компания сильнее всех?

В Нижнем Тагиле прошел десятый благотворительный забег ЕВРАЗа и городской спортивный праздник «Дай пять!»


Частные объявления в Москве и в Московской области



Авто в Москве
Авто

АО «ДиМ» демонтировало 40% старого путепровода над железнодорожными путями


Новости от партнёров в Москве


Коронавирус в Москве
Москва

Вкусно и безопасно: гастроэнтеролог Садыков назвал 5 продуктов, снижающих холестерин



Экология в Москве

Микс новостей часа

Шины FORZA прошли первые этапы тестирования на российских дорогах

"Возрождение интереса к народному искусству и ремеслам в современном мире"

Российские туристы встретились с таджикскими строителями в Новой Зеландии и были удивлены их жизни и ответами на вопросы

Команда ювелирной сети «585*ЗОЛОТОЙ» приняла участие в благотворительном забеге от фонда «Антон тут рядом»

Музыкальные новости
Музыкальные новости
Луи Армстронг

Будет выпущен неизданный концертный альбом Луи Армстронга


Другие города России


Москва

Санкт-Петербург не смог обойти Москву в рейтинге жизни населения


Высокие платежи. Льготная ипотека станет недоступной для семей с детьми?

Кадыров пригласил Путина посетить Чечню

Сожительница замглавы МО Иванова переоформила машины на других владельцев

Россияне в среднем хотят зарабатывать от 143 тысяч рублей в месяц


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Москве и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Москве сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Москве можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Мать арестованного Попова: многие сослуживцы поддерживали его, он берег солдат

«Пятёрочка» выяснила, где в России больше всего любят винегрет

Глава "Интерроса" анонсировал создание цифровой платформы для формирования запросов на разработку отечественного оборудования

Тревел-тату как искусство: Яндекс Плюс запустил проект «Из путешествия – с татуировкой»


Более 500 человек посетили «Ночь музеев» в Ставропольской краевой психиатрической больнице №1

Сотрудники отеля Yalta Intourist поздравили ветеранов с Днём Великой Победы

Светлые оттенки весенней моды: стильные идеи для женщин в возрасте

Шины FORZA прошли первые этапы тестирования на российских дорогах


Новые вызовы и обеспечение технологического суверенитета квалифицированными кадрами обсудили в Москве

Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

В РМАТ ПРОШЕЛ I БИЗНЕС-ФОРУМ ВЫПУСКНИКОВ РМАТ 1999-2023 ГОДА ВЫПУСКА, ПОСВЯЩЕННЫЙ 55-ЛЕТНЕМУ ЮБИЛЕЮ АКАДЕМИИ

Lipatov Sound заявил о выходе нового трека “Red City”


«Байкал Сервис» стал партнером Премии 2ГИС

Чесменская церковь.Санкт-Петербург

В РМАТ ПРОШЕЛ I БИЗНЕС-ФОРУМ ВЫПУСКНИКОВ РМАТ 1999-2023 ГОДА ВЫПУСКА, ПОСВЯЩЕННЫЙ 55-ЛЕТНЕМУ ЮБИЛЕЮ АКАДЕМИИ

До четырех полос расширят участок трассы Р-132 Золотое кольцо во Владимирской области к юбилею Суздаля


В App Store и Google Play появилась игра The Seven Deadly Sins: IDLE от Netmarble

Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Helldivers 2 studio wants to slow down the pace of updates: 'We feel a slightly lower cadence overall will benefit both us, you, and the game'

Five new Steam games you probably missed (May 20, 2024)



Estischool - Школа за британською програмою


Precision in Motion: Exploring Baltic Bearing Company-Riga

UFC plans to be ‘flexible’ in next broadcast rights deal, including potential end to traditional PPV

LIV Golf’s Sergio Garcia misses out on U.S. Open spot, but still has chance to play

Boeing passenger ‘DIES in horror turbulence’ on flight from London sparking emergency landing in latest airline tragedy


Кадыров пригласил Путина посетить Чечню

Россияне в среднем хотят зарабатывать от 143 тысяч рублей в месяц

«Новосибирскавтодор» готовится к выпуску дебютных облигаций

Кадыров заявил, что встретился с Путиным и доложил ему о ситуации в Чечне


Один из лучших джазовых вечеров в Петербурге и Москве -  «Jazz под Небом»

«Бах vs Шопен» от Amadeus Concerts

Тренер СКА Попов назвал Басту адекватным футбольным руководителем

Главный тренер «СКА-Ростов» высказался о владельце клуба Басте


Врач дерматолог-косметолог Мадина Байрамукова: в чем отличие химических фильтров от физических

«Лето. Москва. Шавасана» — в Москве пройдёт Международная Конференция Йога Журнала

Воскресшего Иисуса могут дополнительно установить в церквях, вместо черепа.

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о компенсации части затрат на путевки в оздоровительные лагеря в рамках нацпроекта «Семья»



АО «Транснефть - Север» провело плановое учение на НПС в Архангельской области

Сергей Собянин. Неделя мэра

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Общее дело: в новом сезоне волонтеры продолжат работу по сохранению объектов культурного наследия в Архангельской области


Рахимова прошла во второй круг турнира WTA в Рабате на отказе Таунсенд

Немец Зверев выбил россиянина Медведева из топ-4 ATP

Теннисист Медведев потеряет место в рейтинге ATP

Российский теннисист Медведев опустится на строчку в рейтинге ATP


Россияне втрое чаще стали обращаться за ВНЖ Бахрейна

Россияне в среднем хотят зарабатывать от 143 тысяч рублей в месяц

Массовая драка произошла на одной из улиц Симферополя

Астрофизик назвал возможную причину появления огненного шара над югом России



«Дефицитный продукт». В Севастополе малогабаритки стали дороже, Симферополь продемонстировал падение стоимости квадрата

Массовая драка произошла на одной из улиц Симферополя

Театр и Культура, Россия и Дети: 15 мая театр кукол Ульгэр представил спектакль «Мүнгэн мүшэдүүд» в стенах Художественного музея для первых классов гимназии №29 Улан-Удэ

Выставка славянских истоков «В бессмертье уходит всеведенье литер простых»



Санкт-Петербург не смог обойти Москву в рейтинге жизни населения

Воскресшего Иисуса могут дополнительно установить в церквях, вместо черепа.

«Лето. Москва. Шавасана» — в Москве пройдёт Международная Конференция Йога Журнала

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о компенсации части затрат на путевки в оздоровительные лагеря в рамках нацпроекта «Семья»


Другие новости сегодня




Москва

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о компенсации части затрат на путевки в оздоровительные лагеря в рамках нацпроекта «Семья»

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Загрузка...

Москва

Врач дерматолог-косметолог Мадина Байрамукова: в чем отличие химических фильтров от физических


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Киев

Зеленский объяснил, почему не хочет приглашать РФ на «саммит мира»


Путин в Москве
Москва

Кадыров заявил, что встретился с Путиным в Москве и пригласил его в Чечню


Навальный в Москве