Наступает зрелость рынка коллективных инвестиций
Феликс Блинов: «Популярность и востребованность закрытых паевых инвестиционных фондов на рынке за последние пару лет выросла в разы».
Управляющая компания «РВМ Капитал» (входит в Инвестгруппу «РВМ Капитал») завершила формирование нового закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда, инвестиционные паи которого предназначены для квалифицированных инвесторов и ограничены в обороте.
В состав активов нового фонда вошел объект коммерческой недвижимости стоимостью 395 млн руб. – нежилое здание общей площадью 2 857 кв. м в Московской области с якорным арендатором – супермаркетом «Мираторг». Заполняемость объекта арендаторами на текущий момент составляет 90%.
«Популярность и востребованность закрытых паевых инвестиционных фондов на рынке за последние пару лет выросла в разы. В условиях экономической турбулентности инвесторы в полной мере оценили преимущества этого инвестиционного инструмента, ключевым из которых является высокая защищенность активов, - отмечает генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал» Феликс Блинов. – Наряду с безопасностью, наши инвесторы ценят комфортную систему налогообложения: ЗПИФ не является плательщиком налога на прибыль, что позволяет реинвестировать 100% полученный прибыли».
Действительно, интерес к закрытым паевым инвестиционным фондам со стороны крупных частных инвесторов, которые рассматривают ЗПИФ как аналог холдинга и инструмент для структурирования разрозненных бизнес-активов, растет. По данным Банка России, в первом квартале текущего года около трети объема выдач инвестиционных паев ЗПИФ пришлось на фонды, ориентированные на состоятельных частных лиц. При этом число таких фондов за квартал выросло – на конец марта стоимость чистых активов таких фондов в совокупной СЧА ЗПИФ составила около 30%.
«Портфель фондов нашей компании уже в этом году пополнился несколькими ЗПИФ для бизнеса – так мы называем фонды для крупных частных инвесторов в рамках нашей УК. Если раньше ЗПИФ воспринималось многими как «слово ругательное», то сегодня аббревиатура этого инвестиционного инструмента регулярно встречается в заголовках ведущих деловых СМИ. Путь, который закрытые паевые инвестиционные фонды прошли в своем развитии, – колоссальный, - подчеркивает Феликс Блинов. – И нам как апологетам ЗПИФ, безусловно, приятно осознавать, что вся работа по популяризации этого инструмента была не напрасна. Наступает зрелость рынка коллективных инвестиций, и это здорово».
Инвестиционная группа «РВМ Капитал» – один из лидеров в области прямых инвестиций, инвестиций в недвижимость, доверительного управления и ГЧП-проектов. На сегодняшний день Группа успешно реализовала более 40 проектов в различных сферах экономики, в том числе крупные инфраструктурные проекты в регионах России. Компания активно взаимодействует с Московской, Свердловской, Челябинской, Тверской областями, Красноярским краем, Санкт-Петербургом, Республикой Башкортостан. География такого взаимодействия постоянно расширяется. В структуру Группы входит управляющая компания «РВМ Капитал», которая осуществляет доверительное управление активами, находящимися в закрытых паевых инвестиционных фондах (ЗПИФ). В настоящее время УК «РВМ Капитал» управляет 20-ю ЗПИФ и двумя фондами целевого капитала. Стоимость чистых активов под управлением компании превысила 76 млрд руб.