Добавить новость
Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

Новое

«Метриум»: Спад продолжается – итоги мая на рынке жилья Москвы

В мае аналитики «Метриум» продолжили фиксировать снижение активности покупателей жилья в столице на основе данных Росреестра Москвы. Заметнее всего упал спрос на вторичное жилье – на 45%, а число договоров долевого участия сократилось на 31% относительно мая 2021 года. Ипотечные сделки также снизились на 40%. 

 

В мае участники долевого строительства, по данным Росреестра Москвы, заключили 4,9 тыс. ДДУ, что на 31% меньше, чем в мае 2021 года. Впрочем, в апреле 2022 года спрос на строящееся жилье в Москве оказался ниже на 36%, чем в апреле 2021 года, то есть наблюдается небольшая положительная динамика в годовом измерении.

По сравнению с апрелем 2022 года, когда было заключено 5,2 тыс. ДДУ, майское число сделок ниже на 7%, тогда как в апреле спрос на новостройки в Москве относительно марта обвалился на 45%.

 

На рынке ипотеки наблюдалась другая динамика. В мае заемщики получили почти 5,9 тыс. кредитов на покупку нового и вторичного жилья, тогда как в мае 2021 года Росреестр Москвы зафиксировал почти 9,9 тыс. ипотечных сделок. Таким образом, в годовом измерении спрос на кредит упал на 40%. Для сравнения: в апреле в столице заключили на 38% меньше сделок, чем в апреле 2021 года  

Относительно апреля 2022 года, когда было зарегистрировано 8 тыс. кредитов, спрос на ипотеку в мае сократился на 26%. Между тем в апреле относительно марта динамика была хуже – тогда банки выдали на 35% кредитов меньше, чем в марте.

«Сейчас мы наблюдаем реакцию покупателей на кризис, а также на первые меры поддержки властей– говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – В мае вышли на финальные этапы сделок те немногие покупатели, которые остались на рынке в марте-апреле. Поэтому пока рано судить о долгосрочном значении майской статистики. Немалое значение имело и быстрое улучшение условий кредитования, которое стимулировало покупателей откладывать сделку в ожидании еще более выгодных условий. Полагаю, уже июньские данные по продажам будут значительно лучше».

 

Самый резкий спад зафиксирован на вторичном рынке жилья в Москве. В мае зарегистрировано 7,3 тыс. договоров купли-продажи вторичных квартир, а также жилья в готовых новостройках, что на 45% меньше, чем в мае 2021 года, и на 37% меньше, чем в апреле 2022 года.

Динамика вторичного рынка в мае ухудшилась. В апреле в годовом выражении число вторичных сделок было только на 34% меньше, чем в апреле 2021 года.

 

«В отличие от резкого падения спроса в период пандемии в 2020 году, теперь нас ожидает более длительный период восстановления покупательской активности, – комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – Сейчас клиентов удерживает от заключения сделки масса факторов, причем преимущественно не связанных с рынком жилья. Впрочем, май никогда не был самым показательным месяцем для анализа спроса, как и другие отпускные периоды. По-настоящему понятная картина откроется только осенью, когда станет понятен масштаб текущих процессов в экономике».

Точка зрения авторов может не совпадать с позицией редакции

Новости Москвы
Москва

Путин: Россия передаст Белоруссии ракетные комплексы "Искандер-М"


Собянин поздравил московских выпускников

Собянин поздравил московских выпускников с окончанием школы

Собянин поздравил столичных выпускников с окончанием школы

Более 160 "комнат прохлады" заработали в городских центрах соцобслуживания - Собянин

Все новости Москвы на сегодня

Прощание с Пьером Нарциссом перенесли на среду из-за «семейных вопросов»

Петрозаводчанин, покоривший жюри шоу «Голос. Дети» сегодня выступит на Дне города

Павших в ВОВ солдат РККА перезахоронили в Криманова

Один человек пострадал во время ночного пожара в Сергиево-Посадском округе





Москва на Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Москвы

Спорт в Москве

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
ATP

Призовые в ATP-Туре в 2022 году на 75% выше, чем в WTA. Это рекорд с 2001 года


Загрузка...

Сменяются эпохи, а Том Круз остается: на экраны вышел новый «Топ Ган»

Решения технологических кейсов представят школьники на X Молодежном профориентационном форуме «Наноград» в Петербурге

«Забил больше, чем Роналду»: Овечкин сыграет за футбольное «Динамо» в товарищеском матче с «Амкалом»

Овечкин забил гол в товарищеском матче за футбольное «Динамо»


Частные объявления в Москве и в Московской области



Авто в Москве
Авто

В финал конкурса «Мастера гостеприимства» от Камчатского края вышла Наталья Емельяненко


Новости от партнёров в Москве


Коронавирус в Москве
Москва

Врач Кондрахин объяснил, чем опасен тепловой удар



Экология в Москве
Музыкальные новости
Песня

В Ялте 30 июня пройдёт фестиваль-марафон «Песни России» под руководством народной артистки РФ Надежды Бабкиной


Другие города России


Москва

Путин: Россия передаст Белоруссии ракетные комплексы "Искандер-М"


Телеведущая Анфиса Чехова с сыном Соломоном вернулась в Москву

Погладить альпака и сыграть в гольф. Как провести незабываемый день в Дмитрове

Пятая игра летняя серии «Выходи во двор» пройдет на стадионе в Балашихе

Один человек пострадал во время ночного пожара в Сергиево-Посадском округе


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Москве и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы RU24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Москве сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Москве можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Трамвайную сеть «Славянка» могут продолжить до Пулково и кампуса СПбГУ в Пушкине

Домодедово - РЕМОНТ САНТЕХНИКИ

В Подмосковье опровергли данные о том, что скорая помощь отказалась ехать к Шатунову

Путин заявил о заинтересованности государств БРИКС в сотрудничестве


Строительство съезда и заезда на Калужское шоссе завершилось в Коммунарке в Новой Москве

Врач Кондрахин объяснил, чем опасен тепловой удар

Что сказал Путин о регионах России

Лукашенко заявил о планах Минска перенаправить в порты Петербурга 20 млн тонн груза


Вакцины от COVID-19 в России не производятся с ноября 2022 года?

Сменяются эпохи, а Том Круз остается: на экраны вышел новый «Топ Ган»

Врачи ФНКЦ ФМБА России: «Для подготовки к марафону требуется не менее полугода»

Лукашенко считает, что РФ и Белоруссия выйдут на необходимый уровень сотрудничества к 2023 году


Строительство съезда и заезда на Калужское шоссе завершилось в Коммунарке в Новой Москве

Лукашенко считает, что РФ и Белоруссия выйдут на необходимый уровень сотрудничества к 2023 году

Что сказал Путин о регионах России

В Москве выявили 240 новых случаев коронавируса


Строительство съезда и заезда на Калужское шоссе завершилось в Коммунарке в Новой Москве

Что сказал Путин о регионах России

Врач Кондрахин объяснил, чем опасен тепловой удар

Строительство съезда и заезда завершили в районе поселения Сосенское




LOST In the Mountains of Catalonia - Spain to Paris France by Bus

Jack Johnson Off-Air Performances

Many Americans are living with 'larger psychic trauma' from the wave of mass shootings — creating increased anxiety and false panic in public spaces, expert says

Royals vs. Athletics Friday game thread


Спасатели ГКУ МО «Мособлпожспас» провели патрулирование водоемов Подмосковья

Телеведущая Анфиса Чехова с сыном Соломоном вернулась в Москву

Пятая игра летняя серии «Выходи во двор» пройдет на стадионе в Балашихе

Один человек пострадал во время ночного пожара в Сергиево-Посадском округе


Юрий Лоза получил негативные впечатления от выступления звезд на «Алых парусах»

Свердловский губернатор разрешил детям петь Земфиру и «Мумий Тролль»

Губернатор Куйвашев разрешил выпускникам исполнить песни «Мумий Тролля» и Земфиры

Медиков проверят на халатность из-за вызова скорой Шатунову


Врач Кондрахин объяснил, чем опасен тепловой удар

Что с сайтом 123ru.net (нас читают и публикуются у нас). Уже более 70 млн. просмотров в мире.

В Москве из-за аномальной жары усилен контроль безопасности на водоёмах

Путин: Россия передаст Белоруссии ракетные комплексы "Искандер-М"



Россельхозбанк: Краснодар, Архангельск и Москва- самые популярные направления для внутреннего туризма

В Новороссийске завершилась экспедиция из Архангельска ВИДЕО

«Хололо!» — от «Оленят» с дальней Камчатки

Выставка зеленодольца Евгения Канаева открывается в Архангельске


Джон Макинрой и Крис Эверт поделились ожиданиями от выступления Серены Уильямс на Уимблдоне

Рафаэль Надаль: Наше соперничество никогда не мешало дружбе с Федерером

Шестая ракетка мира Циципас стал победителем турнира на Мальорке

Симона Халеп: Жаль, что мне пришлось сняться с турнира в Бад-Хомбурге. Это одно из лучших соревнований, в которых я участвовала


Один человек пострадал во время ночного пожара в Сергиево-Посадском округе

Пассажирам автобусов в Серпухове бесплатно раздали воду

Погладить альпака и сыграть в гольф. Как провести незабываемый день в Дмитрове

Дептранс рассказал о способах борьбы с нелегальной торговлей в Москве


Лукашенко считает, что РФ и Белоруссия выйдут на необходимый уровень сотрудничества к 2023 году

Россия в ближайшие месяцы передаст Белоруссии комплексы "Искандер-М"

Путин: Россия передаст Белоруссии ракетные комплексы "Искандер-М"

Россия в ближайшее время передает Белоруссии комплексы "Искандер-М"


В Крыму перед судом предстанет няня, обвиняемая в гибели ребёнка-инвалида

На трассе «Таврида» по направлению к Симферополю горит фура

Два десятка улиц в Симферополе останутся без света

За неделю мошенники обобрали жителей Крыма почти на 2 миллиона рублей



В Москве из-за аномальной жары усилен контроль безопасности на водоёмах

Врач Кондрахин объяснил, чем опасен тепловой удар

Сменяются эпохи, а Том Круз остается: на экраны вышел новый «Топ Ган»

Что с сайтом 123ru.net (нас читают и публикуются у нас). Уже более 70 млн. просмотров в мире.


Другие новости сегодня




Москва

В Москве из-за аномальной жары усилен контроль безопасности на водоёмах

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Загрузка...

Москва

Сменяются эпохи, а Том Круз остается: на экраны вышел новый «Топ Ган»


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Путин в Москве
Москва

Статистика ипотечных сделок за 5 месяцев демонстрирует незначительное снижение


Навальный в Москве