Цены на вторичную недвижимость в Москве и области выросли

Вторичное жилье стало стоить, как в 2015 году: и в Москве, и в Подмосковье, и в большинстве крупных российских городов. Такую информацию передала в «Вести Подмосковья» пресс-служба «Авито Недвижимость» (Avito Holding AB). Так, в Москве стоимость квадратного метра в декабре 2018 года преодолела «психологическую» отметку в 200 тысяч рублей. И цены на «вторичку» продолжают расти: это происходит в условиях обнищания большинства россиян.

По итогам прошлого года в среднем по стране заметнее всего выросли в цене 2-комнатные квартиры – на 6,5%. Трехкомнатные квартиры подорожали на 5,8%, ну а стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 5%. В декабре 2018 года в сравнении с декабрем 2017-го цена «квадрата» на вторичном рынке столицы увеличилась на 7,2% - до 204 тысяч рублей. В Подмосковье же цена подскочила в среднем до 82 тысяч рублей (рост - 4,2%). Причем, как утверждают эксперты «АН», цены увеличивались в течение всего года, но «взрыв» произошел в ноябре 2018-го: после повышения ипотечных ставок. Потенциальные покупатели квартир «второго уровня», обеспокоившись вздорожанием кредитов, поспешили совершить покупку на старых условиях. В рейтинге же субъектов РФ по возрастанию цены квадратного метра «вторички» Белокаменная и столичная область находятся, соответственно, на 24 и 22 местах.

По итогам января 2019 года цены продолжают расти. Так, в Москве стоимость квадратного метра увеличилась почти на 7 % по сравнению с началом 2018 года. Рост цен в наступившем году – следствие опасений по удорожанию ипотеки. И его остановят лишь ужесточение условий выдачи кредитов банками или высокие проценты. При комфортных ипотечных условиях вторичное жилье, увы, продолжит дорожать, считают эксперты «АН».