Как оспорить кадастровую стоимость квартиры?
Я не согласна с установленной для моей квартиры кадастровой стоимостью. Как оспорить её?
М. Широбокова, Армань
На вопрос отвечает главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу Ирина Новыш:
- Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и иной информации, которая связана с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости. Например, при её расчете может учитываться город и район, в котором расположена недвижимость, её нахождение в границах зон с особыми условиями использования территории, а также её состояние и площадь.
Чтобы оспорить кадастровую стоимость объекта, необходимо направить заявление в соответствующую комиссию. Сделать это может любой человек, компания или арендатор в офисах МФЦ, через портал Госуслуг или по почте. Также можно оспорить кадастровую стоимость в суде. Основанием для оспаривания может служить отчёт об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости. Его обязательно надо предоставить в пакете документов.