Первый этап застройки Горохового поля в Магадане предполагает строительство до 100 тыс. квадратных метров жилья

Губернатор Магаданской области Сергей Носов, генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко и генеральный директор Фонда ДОМ.РФ Денис Филиппов подписали Меморандум о намерении сотрудничества для реализации проекта строительства арендного жилья в рамках комплексной застройки территории «Гороховое поле» в Магаданской области. Меморандум предполагает сотрудничество региона и госкомпании по развитию в Магадане рынка арендного жилья для работников бюджетной сферы и молодых специалистов, а также для максимально быстрого переселения граждан из аварийного жилья. Кроме того, меморандум закрепляет возможность реализации будущих жилых проектов с учетом требований Стандарта комплексного развития территорий, разработанным Фондом ДОМ.РФ совместно с КБ «Стрелка» и Минстроем России. Применение этих инструментов в градостроительстве позволяет существенно повысить качество городской среды и уровень жизни горожан. «Первый этап комплексной застройки Горохового поля предполагает строительство до 100 тысяч квадратных метров жилья. Прежде всего это позволит улучшить условия проживания более чем двум тысячам семей, которые получат взамен ветхих и аварийных квартир – современное и комфортабельное жилье в новом микрорайоне Магадана. Приглашённые на работу в регион врачи, учителя и другие специалисты будут обеспечены арендным жильем. Принять участие в программе смогут и крупные предприятия, работающие на территории. Проект расширит возможности для получения льготной дальневосточной ипотеки под 2%, поможет получить жилье молодым семьям, детям- сиротам и многим другим категориям нуждающихся», – отметил губернатор Магаданской области Сергей Носов. Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко отметил, что такие соглашения с регионами важны в рамках достижения национальных целей по увеличению объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн кв. м в год и улучшению жилищных условий до 5 млн граждан ежегодно к 2030 году. Он подчеркнул, что помимо программ льготной ипотеки, ДОМ.РФ предлагает ряд других механизмов для реализации поставленных задач. В частности – развитие в регионах рынка арендного жилья. «Наш совместный проект с Магаданской областью реализуется в рамках поручения Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина. Мы уже прорабатываем структуру финансирования и составили дорожную карту проекта. Будет построено около 100 тысяч квадратных метров жилья для передачи в аренду Магаданской области. ДОМ.РФ с готовностью присоединился к этой социально значимой инициативе, которая направлена на обеспечение комфортных условий проживания граждан. Мы намерены оказывать проекту всю необходимую поддержку», – рассказал Виталий Мутко. Предполагается, что при создании арендного жилья застройщиком выступит Корпорация развития Магаданской области. Проектное финансирование предоставит Банк ДОМ.РФ. Арендодателем станет ЗПИФН ДОМ.РФ, арендатором – Правительство Магаданской области. Софинансирующей стороной проекта будет являться Фонд содействия реформированию ЖКХ. Проект арендного жилья является частью жилой застройки в рамках комплексного развития территории «Гороховое поле». До 2030 года предполагается возведение 204 тысяч квадратных метров жилья на общую сумму порядка 22,67 млрд руб. Реализация проекта позволит расселить аварийный жилищный фонд Магаданской области общей площадью 192,9 тысячи квадратных метров.