В Ломоносове в доме под снос продают четыре квартиры за 2 млн

В Петродворцовом районе Петербурга в городе Ломоносове местная администрация избавляется от аварийного жилья. В 2022 году дошла очередь до окраинного Жилгородка №15, ранее принадлежащего Минобороны РФ. Тогда расселили дом №45, а в прошлом году — соседний дом №47. Аварийное здание подлежит сносу, но по мнению экспертов, годится для реконструкции. Выкупить четыре квартиры в 68-летнем доме можно за 2,3 млн рублей.

Комитет имущественных отношений Петербурга, который курирует вице-губернатор Владимир Омельницкий, разместил на сайте ГИС Торги лот — четыре квартиры, находящиеся в доме №47, литера З, на территории Жилгородок №15 в Ломоносове. Начальная стоимость помещений — 2,3 млн рублей, торги стартуют 23 апреля.

В документации указано, что многоквартирный кирпичный дом был признан аварийным и расселен в мае 2025 года. Специальная комиссия «приговорила» дом 1958 года постройки к сносу. Сейчас в нем нет водоснабжения, есть электричество, печное отопление, канализация в виде выгребной ямы. Дом не относится к объектам культурного наследия. Общая площадь квартир — 109,1 квадратного метра.

Отмечается, что «осмотр внутреннего состояния многоквартирного дома и расположенных в нем квартир не проводился из-за опасности для жизни (здание признано аварийным)». Но по мнению экспертов, «наиболее эффективной функцией использования Объекта оценки (квартир) является жилая после проведения реконструкции или капитального ремонта».

На фотографиях, приложенных к документации, виден дом издалека, в окружении сугробов. В примерной форме договора обременения или ограничения в отношении продаваемых квартир «не установлены». Как именно покупатель может использовать аварийное жилье в доме, подлежащем сносу, остается неясным.

Ранее Neva.Today сообщала, что аварийную Дачу Леснера восстановят по программе «Рубль за метр».