«Сайт становится не менее важным фактором, чем подведенные коммуникации»

— Какие особенности в работе с российскими и зарубежными резидентами появились во время коронакризиса? — Пандемия коронавируса действительно внесла определенные коррективы в работу. Так, контакты с потенциальными инвесторами на 90–95% перешли в онлайн-формат. Зарубежные компании всегда проявляли большой интерес к Липецкой области. Так сложилось, что ОЭЗ «Липецк» — это «окно в Россию» для мирового бизнеса. Соблюдение международных стандартов ведения бизнеса — непременное требование к работе управляющей компании. Кроме того, при работе с иностранными инвесторами огромную роль играет личное общение на площадке, когда потенциальный партнер может собственными глазами увидеть место для строительства завода, на месте оценить качество созданной инфраструктуры. Сейчас трансграничные перемещения серьезно ограничены, поэтому принимать решение часто приходится на основании информации, размещенной на сайте, иных источников. Люди вынуждены сравнивать разные промплощадки на экране, и здесь особую важность приобретает качество визуализации. Качественный сайт становится не менее важным фактором успеха, чем подведенные коммуникации и выстроенные бизнес-процессы. Мы уже сейчас существенно модернизировали наш интернет-портал, запустили новый 3D-тур по территории ОЭЗ. До конца года будет запущена абсолютно новая версия сайта с расширенными возможностями для потенциальных партнеров. В результате даже при заметном снижении деловой активности иностранных инвесторов в 2020 году нами подписано семь соглашений, появилось семь новых инвесторов. А предприятия-резиденты ОЭЗ пополнили совокупные бюджеты всех уровней на 1,6 млрд руб., из них на 600 млн руб. — бюджет Липецкой области. Сегодня около 60% резидентов особой экономической зоны (от общего количества инвесторов)  — иностранные. Здесь успешно работают компании из Италии, Германии, Бельгии, Японии, Нидерландов, США и ряда других стран. Среди них — «Йокохама Р.П.З.», «Бекарт Липецк», «ППГ Индастриз Липецк», «Кемин Индастриз (Липецк)», «Лэм Уэстон Белая Дача», «ПК Рационал» и т.д. На текущий момент ими уже вложено более 53 млрд руб. инвестиций. Ожидается, что приток иностранных инвестиций в Липецкую область по итогам 2020 года составит более 2,5 млрд руб. — В чем в целом секрет эффективности для промышленной площадки? — Эффективность промышленной площадки определяется отношением налоговых поступлений от работающих предприятий и затрат на создание инфраструктуры. Так, с 2005 года на обустройство площадок ОЭЗ ППТ «Липецк» было потрачено 12,9 млрд руб., в то время как поступления в бюджеты всех уровней уже составили 13,9 млрд руб. и будут только увеличиваться. Именно успехи в привлечении инвесторов командой управляющей компании и администрацией Липецкой области обеспечили нашей ОЭЗ лидирующие позиции в рейтинге промышленных площадок страны. — Сегодня выбор ОЭЗ в России для инвестора достаточно широк. Каковы конкурентные преимущества? — Наша работа неоднократно была отмечена Министерством экономического развития РФ, Ассоциацией кластеров и технопарков России, Ассоциацией индустриальных парков России, международным изданием fDi The Financial Times. Стоит также отметить и очень выгодное логистическое месторасположение участков ОЭЗ «Липецк». Мы разместились на двух площадках — Грязинской и Елецкой. Грязинская площадка была создана в 2006 году, полностью обустроена и на сегодня заполнена резидентами более чем на 75%. Елецкая площадка была создана в 2016 году, полностью обустроена первая очередь площадью свыше 300 га, и сейчас она очень динамично развивается. Из семи наших новых резидентов в 2020 году шесть пришли именно на Елецкий участок. На территории Грязинского участка действуют железнодорожные пути, есть вертолетная площадка. Елецкий участок находится в непосредственной близости от трассы М-4. — Главная задача управляющей компании ОЭЗ — обеспечить комфорт работающим на ее территории организациям. Какие инструменты помогают в этом? — В первую очередь у нас отлажено взаимодействие между инвесторами, управляющей компанией и администрацией региона: для диалога с бизнесом нет никаких барьеров. Также мы предлагаем инвесторам уже готовую инфраструктуру: построили дороги, обеспечили доступ к инженерным коммуникациям, современный центр управления сетями работает в режиме онлайн 24/7, мониторит всю Грязинскую и Елецкую площадки и в случае даже минимальной нештатной ситуации диспетчеру поступает сигнал. Кроме того, команда управляющей компании обеспечивает сопровождение реализации проектов нашими резидентами в формате проектного офиса. За каждым инвестором закреплен персональный менеджер, по каждому проекту сформирована «дорожная карта», результаты реализации которой еженедельно заслушиваются руководством управляющей компании и администрации Липецкой области. Сегодня в ОЭЗ «Липецк» ведется реконструкция воздушной ЛЭП 220 кВ «Липецкая — Казинка» протяженностью свыше 19 км. Проект позволит выдать дополнительно 239 МВт мощности резидентам особой экономической зоны. Общая сумма инвестиций в этот проект в период с 2020 по 2022 год составит 985 млн руб. Также наша ОЭЗ получила технические условия для выполнения работ по подключению проектируемого газопровода-отвода и газораспределительной станции на 30 тыс. куб. м/час на Елецком участке ОЭЗ «Липецк». Если говорить о преференциях, которые предоставляет ОЭЗ «Липецк» резидентам, то я бы отметил льготную ставку налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в федеральный бюджет, для резидентов. Кроме того, наши инвесторы при определенных условиях освобождаются от уплаты налога на имущество и земельного налога. Освобождены резиденты и от уплаты транспортного налога на срок до десяти лет с момента постановки транспортного средства на учет. Для многих наших инвесторов важно, что на территории ОЭЗ ППТ «Липецк» возможно применение процедуры свободной таможенной зоны. — В 2019 году было заявлено о планах по созданию на Елецкой площадке агропромышленного кластера. Как вы оцениваете перспективы бизнеса, связанного с сельским хозяйством? — В Липецкой области производится половина всего объема сахарной свеклы в России и порядка и 20% пшеницы. Елецкая площадка представляет собой 1,2 тыс. га земли, расположенных в идеальном месте: рядом со вторым крупным городом региона, ориентированным на сельскохозяйственную деятельность. Без научной базы и новейших технологий конкурировать на рынке продовольствия сегодня невозможно. Именно такая база для развития импортозамещения в обеспечении отечественных аграриев всеми необходимыми химическими препаратами и семенами создается под Ельцом. В октябре минувшего года был запущен крупнейший в Европе завод по производству средств защиты растений «Шанс Энтерпрайз». Инвестиции в проект составили 4 млрд руб. В перспективе на заводе будет создано 350 рабочих мест. Предприятие оснащено самым современным оборудованием. Производственная мощность — 50 млн т продукции в год. На первом этапе здесь будут выпускать 60 наименований препаратов, в дальнейшем их число вырастет до 100. Недавно резидентом ОЭЗ «Липецк» стал и один из крупнейших производителей средств защиты растений в России — «Август». Компания планирует построить распределительный центр для обслуживания клиентов в макрорегионе. В процессе строительства находятся заводы «Байер», КВС и «Сингента Продакшн». Кроме того, недавно статус резидента получили еще две логистические компании. Так что Елецкая площадка развивается очень активно.