Генеральный директор Фонда капремонта Сергей Евко призвал граждан добросовестно платить взносы

Сегодня, 8 апреля, генеральный директор Фонда капитального ремонта в Курганской области Сергей Евко на пресс—конференции ответил на вопросы, которые чаще всего задают жители многоквартирных домов, а также рассказал о проблемах, которые решает ведомство.

Расходование средств на капитальный ремонт открыто и прозрачно. «Работа Фонда находится под постоянным контролем государственных органов, от Управления Федерального казначейства до прокуратуры. По итогам 2020 года проведено 35 проверок. Все деньги, поступившие от населения, находятся на счете регионального оператора и расходуются строго целевым образом – на капитальный ремонт домов в соответствии с утвержденной региональной программой», - отметил Сергей Евко.

Средства идут на те работы, которые входят в перечень по капитальному ремонту многоквартирных домов: это ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо, водоснабжения и водоотведения; ремонт фасадов, крыш, фундамента и подвальных помещений, а также замена лифтового оборудования. Остальные виды ремонтных работ управляющие компании должны проводить за счет средств, оплачиваемых гражданами по статье «текущий ремонт», в том числе и ремонт подъездов – вопрос, по которому регулярно обращаются граждане.
Своевременно уплачивать взносы – обязанность граждан

Важно понимать, что вопроса о том платить ли за капитальный ремонт взносы – не стоит. Государством определен порядок их уплаты. Владельцы квартир, а также собственники нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, обязаны вносить средства, иначе будут копиться долги. Льготные категории граждан пользуются компенсациями по оплате взносов на капитальный ремонт.

Работа с должниками ведется в постоянном режиме. На сегодняшний день просроченная задолженность за прошлые годы остается на уровне порядка 250 миллионов рублей. В эту сумму входят и долги населения, и долги юридических лиц. Собираемость взносов на капитальный ремонт по итогам 2020 года составила 99%, в том числе за счет претензионно-исковой работы.

Актуальные проблемы капремонта

Среди актуальных проблем с ремонтом многоквартирных домов Сергей Евко отметил рост цен на стройматериалы, который по отдельным позициям составил от 30 до 90%, выявление фактов некачественной работы подрядчиков, непонимание со стороны граждан, которые не желают допускать подрядчиков к ремонту, например, балконов. В отношении граждан, отказывающих в доступе подрядной организации к общему имуществу при проведении работ, Фонд обращается в суд.

Гарантийные обязательства подрядной организации после завершения работ и сдачи объекта в эксплуатацию – 5 лет. В случае, если подрядчик отказывается устранять недостатки, возникшие в указанный пятилетний период, вопрос решается в судебном порядке.

Рост цен на строительные материалы –серьезная проблема.
При составлении сметной документации проектные организации используют федеральные единичные расценки. Поэтому ссылки подрядчиков на якобы заниженные расценки в нашем регионе – не имеют никаких оснований.

При замене лифтов, начиная с 2021 года, региональный оператор может претендовать на частичное софинансирование.

Важным моментом является замена устаревших лифтов. С 2017 по 2020 год Фондом капитального ремонта выполнена замена 210 лифтов в 75 домах. В этом году планируется заменить 51 лифт в 18 домах Кургана. В конце прошлого года внесены изменения в федеральное законодательство, которое позволяет региональному оператору, начиная с 2021 года, претендовать на частичное софинансирование затратной процедуры по замене лифтов для домов, которые копят деньги на счете регионального оператора.

С подробной информацией об этом, можно ознакомиться в разделе «Актуально» на официальном сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области https://www.fkr45.ru/.

Пресс-служба Губернатора Курганской области