Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

Intermark Аренда. Ставки в золотой сотне квартир в аренду впервые стартуют от 1 млн

«Россия-Онлайн»
59
Аренда самой дорогой квартиры в Москве обойдется в 6,5 млн рублей За 2024 год средняя ставка квартиры из Топ-100 самых дорогих квартир в аренду в Москве выросла на 15% и составила порядка 1.7 млн руб./мес. Впервые за историю рынка цены в рейтинге «золотой сотни» стартуют от 1 млн рублей, тогда как годом ранее в 30% квартир рейтинга цены находились ниже данного ценового порога. Аренда самой дорогой квартиры в Москве обойдется в 6,5 млн рублей. Такие данные приводит Intermark Аренда в очередном исследовании индекса PCMR TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Москвы (Prime Central Moscow Rentals TOP-100 Index). Индекс рассчитывается как средневзвешенная арендная ставка в 100 самых дорогих квартирах, предлагаемых в аренду в г. Москве. За 2024 год средняя стоимость квартиры в рейтинге ста самых дорогих предложений повысилась на 15% с 1 443 900 руб./ объект/ месяц до 1 660 800 руб./ объект/ месяц. Рост индекса за 1 кв.м в сравнении с прошлым годом составил 19%, увеличившись с 5 570 руб./кв.м/месяц до 6 640 руб./кв.м/месяц. При этом по впервые в истории рынка все квартиры в «золотой сотне» сдаются по цене от 1 млн рублей и выше, годом ранее таких квартир насчитывалось лишь 70%. «Спрос на самое дорогое предложение квартир в аренду по итогам 2024 года был более активным, чем когда-либо. На рынке элитной аренды в целом ощущался большой недостаток ликвидного предложения, поэтому те арендаторы, которые не планировали изначально снимать квартиру в самом высоком ценовом сегменте повышали свои бюджеты и готовы были арендовать более дорогое жилье, собственники реагировали на активный спрос, - комментирует Елена Куликова, генеральный директор Intermark Аренда. - Квартиры с хорошей локацией, метражом, с высоким качеством отделки, качеством дома росли в цене, но оставались при этом востребованными. Стоит отметить, что рост в 15% является средним по рейтингу Топ-100, на отдельные же квартиры повышение цены могло составлять до 20-25%». На протяжении всего 2024 года наблюдалась большая доля обновления рейтинга Top-100 самых дорогих квартир в аренду - лишь за последний квартал «золотая сотня» обновился на 45%. Объекты вымылись арендаторами, были сняты с реализации либо сданы в аренду, а их места были заняты другими дорогостоящими предложениями. При этом на рынке остаются квартиры, которые были выставлены для аренды более года назад и продолжают предлагаться сегодня – доля такого предложения составляет 28%. «Традиционно порядка трети квартир не вымываются спросом за год. Это переоцененные объекты, либо квартиры, которые не удовлетворяют современным интересам клиентов. Сюда попадают предложения со сложной отделкой, перегруженным интерьером, квартиры с нерациональной планировкой, которые были неверно оценены собственникам и требуют риелторской переоценки», - объясняет Елена Куликова, генеральный директор Intermark Аренда. По итогам 2024 год заметно сократились сроки экспозиции квартир из «золотой сотни». Если еще два года назад квартиры стоимостью выше 1 млн руб./объект/ мес. могли искать своих арендаторов в среднем от 9 месяцев до года, то в прошлом году средние сроки экспозиции грамотно оцененных квартир составляли порядка 2,5-3 месяцев. Самая дорогая квартира в аренду в Москве предлагается за 6,5 млн рублей. В таком бюджете можно арендовать многоуровневую квартиру в элитном ЖК на Пречистенской набережной. Минимальная граница ставок в «золотой сотне составляет 1 млн рублей. Большинство квартир из рейтинга традиционно приходится на локацию Арбат-Кропоткинская – 38%. За год число лотов в данном районе выросло на 15%. Кроме того, значительное число дорогих лотов предлагается в районе Краснопресненская – 17% объектов. Площади квартир варьировались от 113 до 920 кв.м. Более трети квартир в рейтинге (35%) представлены площадью от 200 до 300 кв.м. Таблица. Распределение предложений в зависимости от района Источник: Intermark Аренда

Новости Краснодарского края
Краснодар

Газпромбанк Лизинг принял участие в форуме «Автомобильный рынок России. Тренды и прогнозы»


Сергей Собянин рассказал, каким будет пространство под Малым Каменным мостом

Сергей Собянин рассказал, какие уникальные разработки патентуют в Москве

Краснодарский губернатор: при атаке БПЛА пострадала 4-летняя девочка

Вениамин Кондратьев поздравил двух ветеранов ВОВ с юбилеем

Все новости Кропоткина на сегодня

Оптимизация строительства: материалы и/или конструктив

Дальнобойщики Ростова вышли на митинг из-за ошибочных штрафов

«Все в тумане»: убившая топором трехлетнюю дочь женщина объяснила свои действия

Путин предложил Казахстану помощь в ремонте станции КТК





Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Кропоткина

Спорт в Краснодарском крае

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
WTA

Россиянка Андреева за день выиграла два матча на турнире WTA-1000 в Дубае


Загрузка...

ENERGY MOUNTAINS в Сочи: музыка и спорт на высоте

Огонь в Москве! Сероух забросил пять шайб московскому «Динамо», минское победило ЦСКА

Мокрый снег, сильный ветер и гололед ожидаются в четырех регионах России

КХЛ — 2024/25. «Динамо» Москва — «Сочи». Прямая трансляция: смотреть онлайн


Частные объявления в Кропоткине и в Краснодарском крае



Авто в Краснодарском крае
Настроение

• https://dusil.org • Dusil Photography


Новости от партнёров в Кропоткине


Коронавирус в Краснодарском крае
Краснодарский край

В Краснодаре двое детей попали в больницу после съеденных леденцов



Экология в Краснодарском крае

Новости спорта

ENERGY MOUNTAINS в Сочи: музыка и спорт на высоте

Пять голов Сероуха принесли «Сочи» победу над московским «Динамо»

Мокрый снег, сильный ветер и гололед ожидаются в четырех регионах России

КХЛ — 2024/25. «Динамо» Москва — «Сочи». Прямая трансляция: смотреть онлайн

Здоровье в Краснодарском крае
Музыкальные новости
Nirvana

Nirvana на струнных, или Как в Омске отметят день рождения Курта Кобейна


Другие города России


Кропоткин

Нефтеперекачивающая станция КТК на Кубани получила серьезные повреждения после атаки БПЛА


РФ атаковали около 100 БпЛА: горит Ильский НПЗ, не работает НПС "Кропоткинская"

В Кропоткине ИП обвиняют в даче взятки полицейскому для работы мигрантов

Атака БПЛА приостановила работу нефтеперерабатывающей станции на Кубани

Из-за атаки дронов в Краснодарском крае объем прокачки нефти из Казахстана может упасть на 30% — «Транснефть»


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Кропоткине и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Кропоткине сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Кропоткине можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Собянин: 23 февраля уличные парковки Москвы будут бесплатными

В преддверии Дня защитника Отечества в Мордовии прошли соревнования памяти погибшего сотрудника ОМОН

КХЛ — 2024/25. «Динамо» Москва — «Сочи». Прямая трансляция: смотреть онлайн

В Югре Росгвардия обеспечила правопорядок на матче ВХЛ


Московский филиал «ЛокоТех-Сервис» готов к техобслуживанию новых локомотивов

«585*ЗОЛОТОЙ» усилила системы безопасности ювелирных магазинов совместно с МегаФоном

Певица Сати Казанова заявила, что ее муж помог ей с родами

Онлайн покер на рубли: как играют в отечественных румах?


Загрузка...

Кропоткин

Ускорят переход на насосы с электродвигателями? На Кропоткинской НПС серьезно повреждена газотурбинная установка после атаки БПЛА


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Киев

Советник президента США резко ответил на заявления Зеленского


Путин в Краснодарском крае
Краснодарский край

Спикер ЗС Краснодарского края Юрий Бурлачко: Мы уделяем максимум внимания поддержке семей с детьми и многодетных семей


Навальный в Краснодарском крае