96% сделок с недвижимостью в Краснодарском крае пришлось на жильё: эксперты назвали лидирующий формат

С начала 2026 года в Краснодарском крае зафиксировано 5543 сделки с жилой недвижимостью, тогда как апартаменты выбрали лишь 215 раз. Иными словами, порядка 96% покупок пришлось на классические квартиры. Такие данные привела руководитель отдела аналитики ГК «Точно» Валерия Цыганок.

По её мнению, даже бурное развитие нежилых форматов не изменит ситуации: жильё будет сохранять значительное количественное лидерство. Коммерческий директор СЗ «Флагман» Артём Ефименко связывает такой перевес с высоким миграционным спросом и действием семейной ипотеки. При этом в 2025 году ввод коммерческой недвижимости рухнул на 31,8%, а жилой — сократился лишь на 3,3%. Эксперт пояснил, что высокая ключевая ставка охладила интерес инвесторов к коммерческим объектам и подняла затраты на стройку.

Что касается сегментов, то абсолютный лидер — комфорт-класс, на который приходится 85% продаж. Бизнес-класс занял 13%, а доли эконом- и премиум-сегментов не превысили 1% каждый. Валерия Цыганок подчеркнула, что комфорт-класс остаётся основным продуктом рынка, многократно обгоняя другие категории.

Артём Ефименко добавил: такая структура отражает реальный спрос — большинство покупателей имеют средний доход и ищут оптимальное соотношение цены и качества. Именно поэтому комфорт-класс стал базовым форматом жилья в регионе.

Сообщение 96% сделок с недвижимостью в Краснодарском крае пришлось на жильё: эксперты назвали лидирующий формат появились сначала на Новости Краснодарского края на информационном портале kuban.info.