Все зависит от расстояния: на Кубани изменили максимально разрешенную высоту строящихся на побережье зданий

Проблема застройки побережья Черного и Азовского морей часто выходила на первый план на совещаниях как в администрации региона, так и в парламенте. Два года назад депутаты ЗСК поддержали инициативу губернатора по ограничению зоны застройки прибрежной полосы. Было решено расширить ее с 300 до 500 метров. Эту территорию отдавали под возведение санаториев, пансионатов и детских оздоровительных лагерей. Согласно принятому в 2019 году проекту, максимально разрешенная высота зданий в 500-метровой зоне составляла 20 метров.

Новые поправки регламентируют изменения высоты исходя из расстояния от берега. В 100-метровой зоне предлагается увеличить ее до 21 метра, от 100 до 300 метров – до 25 метров, и на расстоянии от 300 до 500 метров – до 30 метров.

Это позволит сформировать единый архитектурный стиль Краснодарского края и сделать его более привлекательным как для туристов, так и для инвесторов.

Вениамин Кондратьев отметил, что раньше в 500-метровой зоне было ограничено высотное возведение санаториев и отелей. Но их нужно строить красиво. В регионе уже принят закон о запрете на жилищное строительство в этих пределах, и это оценили отельеры.

Теперь нам важно открыть вид на море и горы, а не на стену из стекла и бетона. Если бы такую политику проводили 15 лет назад, то сейчас у нас не было бы таких высоких цен на отдых и дефицита 4 и 5-звездочных отелей. Сейчас мы должны создать условия, чтобы начали строиться отели, и так снизим стоимость отдыха. Те, кто расположится на первой линии, окупят вложения расстоянием, а те, кто дальше, установят ниже цены за номера, но самих номеров больше, – подчеркнул глава Кубани.

По словам председателя Заксобрания Юрия Бурлачко, это зонирование поможет сохранить самобытность курортов. Он призвал коллег продолжать работу над формированием единого облика, отметив, что для этого нужно использовать не только экономические, но и законодательные рычаги.

Что касается 500-метровой зоны, в которой действуют ограничения по застройке, то сегодня данная норма уже прошла испытание временем, наработана и определенная правоприменительная практика. Этот вопрос, считаю, заслуживает особого внимания и в дальнейшем, – акцентировал Юрий Бурлачко.

Парламент принял проект сразу в двух чтениях.

Ранее «КИ» сообщали о том, что в Анапе увеличат площадь под курортное строительство.