Москалькова: закон о незаконной перепланировке необходимо пересмотреть
Закон, обязывающий нового собственника жилья отвечать за незаконное переустройство или перепланировку предыдущего, необходимо пересмотреть. С соответствующим предложением выступила уполномоченный по правам человека Татьяна Москалькова по итогам личного приёма граждан Краснодарского края. Об этом сообщается на сайте омбудсмена.
Так, к Москальковой обратилась женщина, купившая комнату в квартире с незаконной перепланировкой. Первоначальный владелец разделил квартиру на четыре помещения, снабдил каждое санузлом и продал по отдельности. Таким образом женщина приобрела помещение, незаконно переделанное в жилое из кухни, и ничего не знала об этом.
Теперь суд требует от собственников в течение месяца за свой счёт вернуть квартире прежний вид, иначе их выселят из единственного жилья. Как выяснилось, у новых владельцев нет средств на перепланировку, а также на строительную экспертизу, которая могла бы определить, опасно ли оставлять квартиру в текущем виде. Без заключения экспертизы администрация города не разрешает сохранить помещения в текущем состоянии.
В данной ситуации Татьяна Москалькова усмотрела правовую коллизию. «Всё по закону, но справедливости нет, людей практически лишают единственного жилья», — отмечает она.
В связи с этим уполномоченный предлагает пересмотреть статью 29 Жилищного кодекса в части возложения на новых собственников ответственности за переустройство квартиры предыдущим.
Либо обязать местную администрацию получать заключение строительной экспертизы о том, что дальнейшая эксплуатация жилья в переоборудованном виде опасна и грозит обрушением несущих конструкций.
Ранее сообщалось, что Министерство строительства и ЖКХ разработало законопроект, согласно которому сотрудникам государственных жилищных инспекций упростят доступ в квартиры для проверок на предмет незаконной перепланировки.