План мероприятий по реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (выявление правообладателей) на территории Костромской области на 2022-2024 годы
В целях реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518 – ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Управлением Росреестра по Костромской области совместно с администрацией Костромской области утвержден план мероприятий на 2022-2024 гг.
Данным планом определены следующие мероприятия:
— определение ответственных лиц за реализацию Закона № 518-ФЗ в каждом муниципальном образовании;
— утверждение планов-графиков по проведению работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости;
— проведение совместных методических семинаров-совещаний с уполномоченными органами по вопросам реализации положений указанного закона (выявление правообладателей);
— обеспечение координации, мониторинга и контроля мероприятий, проводимых уполномоченными органами по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также другие не менее значимые мероприятия.
Председатель рабочей группы по реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518 – ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», заместитель директора департамента имущественных и земельных отношений Костромской области Елена Красавина отметила: «Уполномоченные органы местного самоуправления в рамках закона и Плана мероприятий должны:
— направлять запросы в органы государственной власти, нотариусам и иным организациям, имеющим необходимые сведения в отношении правообладателей;
— осуществлять анализ документов и содержащихся в них сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.
После проведения указанных мероприятий,органы местного самоуправления подготавливают проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и размещают его на официальном сайте в сети «Интернет», а также вручают под расписку или направляют почтовым отправлением лицу, выявленному в качестве правообладателя».
Заместитель руководителя Управления Елена Добровольская прокомментировала: «Любое заинтересованное лицо, выявленное в качестве правообладателя, может оспорить результаты такой процедуры, представив возражение. В таком случае решение о выявлении правообладателя не будет принято, а спор по этому поводу будет решаться в судебном порядке.
Если не поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, уполномоченный орган направляет в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе с приложением решения и документов.
Новый порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не ограничивает участников гражданского оборота в возможности осуществить государственную регистрацию прав на такие объекты недвижимости в любой период времени по их усмотрению».