Апарт-отель в туристическом центре Кисловодска хотят продать за 330 миллионов
Здание расположено на проспекте Ленина в курортном городе Ставропольского края. Его площадь превышает три тысячи квадратных метров. При этом апарт-отель ещё ни разу не принимал гостей.
Представитель собственника рассказал «Победе26», что здание расположено в месте, с которого начиналась застройка Кисловодска. В апарт-отеле «Реброва балка» есть 29 номеров, современные лифты, подключено горячее и холодное водоснабжение, минералопровод для подачи воды в нарзанные ванны. Оборудована канализация, электроснабжение, проведён оптоволоконный кабель связи. Также смонтированы системы видеонаблюдения, пожарной сигнализации и пожаротушения. Общая стоимость отеля — 330 миллионов рублей. Об этом говорится в объявлении на популярной интернет-площадке.
«Продаём отель, так как этот бизнес — не наша специфика, мы не занимаемся гостиничным делом. У нас была попытка сделать на месте объекта медицинский центр, но в силу ряда причин перенесли его в другое место. Само здание было возведено в 2007 году как пансионат семейного отдыха, а в 2017-м в нём провели капитальный ремонт: полностью заменили наружную гидроизоляцию, привели в порядок внутренние помещения. Сейчас проводится уже чистовая отделка», — пояснил собеседник информагентства.
Отель расположен на проспекте Ленина, где развернулись масштабные работы по благоустройству. Губернатор Ставрополья Владимир Владимиров поручил, чтобы они были завершены в 2021 году. Собеседник агентства отметил, что благодаря обновлённой туристической зоне отель станет ещё более привлекательным для отдыхающих.
«Благодаря реконструкции проспекта Ленина здание будет находиться в красивейшем и интересном, с точки зрения туризма и отдыха, месте», — добавил представитель собственника.
У объекта уже есть потенциальные покупатели, в основном это частники из Санкт-Петербурга и Москвы. Также поступают звонки из Ставропольского края. При этом некоторые интересуются покупкой только целого отеля, другие — приобретением апартаментов по частям.
«Мы прорабатываем вопрос продажи отдельных апартаментов. Но, скорее всего, будем искать покупателя, который полностью выкупит весь отель. Это может быть управляющая компания, которая после приобретения здания сможет передавать апартаменты частным лицам. Такие покупки наиболее популярны на курортах, например, в Сочи, где человек может приобрести себе жильё в таком отеле, иногда проживать в нём, а иногда — сдавать другим людям», — подчеркнул собеседник «Победы26».
Фото: Авито