Барнаул стал лидером России по росту цен на квартиры в новостройках

По итогам первого квартала новостройки в крупнейших российских городах сильнее всего подорожали в Барнауле и Грозном. Как сообщили сообщили РИА «Недвижимость» в «Мире квартир», стоимость метра жилья в строящихся МКД в краевом центре выросла более, чем на 13 %.

Как подсчитали в компании, средняя цена квадратного метра в новостройках увеличилась в 47 городах из 70 исследованных, в остальных снизилась. Самый сильный рост оказался в Барнауле (+13,2 %), Грозном (+13 %), Нижнем Тагиле (+12,2 %), Симферополе (+10,3 %) и Махачкале (+9,2 %), а наибольшее снижение - в Уфе (-5,6 %), Кирове (-5,1 %), Ростове-на-Дону (-4,8 %), Астрахани (-4,4 %) и Улан-Удэ (-2,9 %).

В Москве новостройки подорожали на 2,6 % - до 471,9 тысячи рублей за квадратный метр, в Санкт-Петербурге подешевели на 0,3 % - до 289,8 тысячи рублей. Также эксперты уточнили, что в целом новостройки в крупных городах в России за первый квартал подорожали на 1,6 % - в среднем до 158,6 тысячи рублей за «квадрат».

«В прошлом году рост «квадрата» новостроек за первый квартал составил 2,3 % , а в этом - чуть меньше. Хотя ипотека постепенно дешевеет, пока что ставки по кредитам не особенно вдохновляют россиян на приобретение жилья. Сократившиеся объемы строительства - это единственное, что позволяет застройщикам немного наращивать цены. Хотя поднять ценники в прошлом году им удалось в большем количестве городов - в 55, а в этом - лишь в 47. Приходится констатировать, что первичный рынок по-прежнему в стагнации», - отметил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

Средняя стоимость квартир на первичном рынке в крупных городах России, по подсчетам компании, выросла на 2,6 % - до 8,3 млн рублей. Наибольший рост был в Грозном (+16,1 %), Барнауле (+15,8 %), а также в Нижнем Тагиле (+14,6 %), Симферополе (+11,1 %) и Магнитогорске. Москва показала увеличение на 2,1 % - почти до 25,2 млн рублей, а в Петербурге произошло снижение на 2,5 % - до 12,8 млн рублей.