За год стоимость небольшой квартиры на вторичном рынке Кирова увеличилась на 16%

В Кирове квартира площадью до 32 кв.м. за год приросла в цене на 16%, теперь ее можно купить за 2,76 млн рублей. Стоимость квадратного метра будет равняться 102,4 тыс. рублей — годовой рост составил 18,6%.

Ситуация в России

С мая прошлого года рост цены «квадрата» на квартиры площадью до 32 кв. м зафиксирован везде, кроме Ленинградской (–4%) и Московской (–0,3%) областей. Сильнее всего цена «квадрата» выросла во Владикавказе (+38,2%), Челябинске (+33,8%), Набережных Челнах (+31,9%), Нижнем Тагиле (+30,4%) и Улан-Удэ (+27,7%). В среднем за год квадратный метр подорожал на 13,3%.

Стоимость небольшой квартиры на вторичном рынке в среднем по стране увеличилась на 12,7%. Наибольший рост произошел во Владикавказе (+37%), Челябинске (+32%), Нижнем Тагиле (+29,2%), Набережных Челнах (+29,2%) и Новокузнецке (+28,7%). Наименьший — в Махачкале (+2,1%), Владивостоке (+3,1%), Якутске (+3,7%), Калуге (+4,6%) и Орле (+4,6%).

«В прошлом году предложение маленьких квартир в большинстве городов сокращалось, а цены росли. В этом наблюдается обратная тенденция: предложение начало понемногу подрастать, а цены во многих городах – падать. Это значит, что цены на «вторичке» в отсутствие доступной ипотеки достигли своего пика и начали снижение, и это коснулось даже такого востребованного продукта, как квартиры-студии и небольшие «однушки». Не исключено, что этот процесс будет продолжаться, пока ставки по ипотеке не начнут снижаться», – прокомментировал Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».