Приз за отсутствие долгов
Участвовать в акции могли ТСЖ, ТСН и ЖСК, которые имеют действующий договор с АО "ЭнергосбыТ Плюс" на поставку электрической энергии либо с ПАО "Т Плюс" – на поставку тепловой энергии, вовремя оплачивают потребленные энергоресурсы, активно работают с собственниками жилья по снижению или недопущению долгов за коммунальные услуги.
Конкурс проходил в несколько этапов. Сначала нужно было подать заявку, а затем в течение лета проверялось соблюдение критериев: наличие исправных общедомовых и индивидуальных приборов учета энергии, своевременная передача показаний приборов учета, отсутствие судебных споров с поставщиками энергоресурсов, выполнение рекомендаций энергетиков при подготовке жилого фонда к зиме.
Лучшими названы те, кто набрал наибольшее количество баллов. В итоге был сформирован рейтинг участников. Энергетики определили пятерых претендентов на победу, показавших примерно одинаковые результаты. И среди финалистов компания разыграла призы: сертификаты на приобретение товаров для благоустройства придомовой территории и внутридомовые нужды на 40 000, 30 000 и 20 000 рублей – за первое, второе и третье места соответственно. Победителей определили с помощью генератора случайных чисел – есть такая специальная программа. Розыгрыш призов состоялся в центральном офисе компании.
Чтобы людям было комфортно жить
Директор Ивановского филиала АО "ЭнергосбыТ Плюс" Александр Иванов рассказал, что конкурс в очередной раз показал, что есть управляющие организации, которые заботятся о своем доме, обустраивают придомовую территорию. "Нас интересует не столько дисциплина платежей – хотя и это в первую очередь. Нам важно, что, участвуя в конкурсе, ТСЖ потратят выигранные деньги на то, чтобы людям было комфортно жить. Это настоящие хозяева, настоящие управленцы. Надеемся, что в дальнейшем будет всё больше таких участников, – отметил Александр Иванов. – Традиционно очень активна Кинешма – ТСЖ "Дом-1", "Дом-2", "Дом-3". Всегда получаем только положительные отзывы об их работе. В прошлом году кинешемцы, например (одним из победителей стало ТСЖ "Дом-3". – Авт.), потратили выигрыш на установку погодозависимой автоматики, на благоустройство территории, на ремонт крыльца подъезда… Решение об использовании средств принимается протоколом общего собрания жителей. Ведь мы ничего особенного не просим – просто добросовестно исполнять свои обязанности".
На что потратить выигрыш, решат всем миром
Победителем конкурса в этом году названо ТСЖ "Красная Талка-5" из Иванова. Заявку подали, глядя на соседей, таких же клиентов "ЭнергосбыТ Плюс". Председатель ТСЖ Галина Бинедер рассказала, что они всё делают вовремя, и критерии конкурса соблюсти было нетрудно. Надо просто грамотно вести бухгалтерию, квалифицированно управлять домом, уметь найти подход к людям, и проблем никаких не будет.
Победителями конкурса стали:
ТСЖ "Красная Талка-5", Иваново (1-е место)
ЖСК "Домостроитель-1", Иваново (2-е место)
ТСЖ "Дом-2", Кинешма (3-е место)
На что потратить выигрыш (сертификат на 40 000 рублей), будет решать правление. Конечно, нужд в доме достаточно: нужно бы поменять окна в подъездах, входные группы. Но это дорого – понятно, что одного сертификата не хватит. Возможно, поставят в подъездах датчики движения для экономии электроэнергии.
Второе место присуждено ЖСК "Домостроитель-1" из Иванова. Председатель ЖСК Татьяна Четверикова рассказала, что предложение об участии в конкурсе им прислали на электронную почту. Заявку подать было несложно, как и соблюсти критерии. Должников у них нет. Дело в том, что 32 года назад жители заехали в дом почти одновременно и так и живут большой, дружной семьей. Относятся к дому, действительно, как к своей общей собственности: подъезды чистые, установлены камеры видеонаблюдения. Конечно, есть новички, купившие квартиры недавно, с другим отношением к общему имуществу. Но остальные сумели приучить их к порядку. Живут здесь в основном пенсионеры, а они, как известно, самые добросовестные плательщики, рассчитываются всегда в срок.
И общие платежи перечисляют четко, показания передают вовремя электронной почтой. Документация вся в порядке. Не так это и тяжело, сложнее добиться, чтобы должников не было. К зиме готовы: энергетики поставили новые трансформаторы, в жилищной организации есть свой электрик, ходит, всё проверяет. "Всё у нас отлично, я даже не беспокоюсь об этом", – говорит Татьяна Леонидовна.
На вопрос о планах, как использовать сертификат, председатель ответила: "Планы, конечно, есть. Соберу правление, у нас два инженера-строителя. Потратим на нужды дома: где кабель сменить, где провода – решат специалисты. Мастера все свои в доме, так получилось: и строители, и электрик. У меня, конечно, есть свои мысли насчет денег, но решит правление. У нас все работы спланированы на год: отремонтировали швы между плитами, будем делать отмостку. А тут дополнительные деньги, мы очень рады. Вывесим информацию о получении этого сертификата – у нас очень красивые доски объявлений. Чтобы стимулировать людей и дальше соблюдать платежную дисциплину. И напишем, на что потрачены средства. Все будут довольны".
Активная Кинешма
Третье место в конкурсе "Лучшее ТСЖ", организованном Ивановским филиалом АО "ЭнергосбыТ Плюс", заняли кинешемцы – ТСЖ "Дом-2". Председатель товарищества Мария Полухова рассказала, что у их дома долгов перед энергетиками нет. Секрет успеха – основательная работа с жителями. Если квартиры пустуют, а живут собственники, например, в Москве – то квитанции им уходят на электронную почту. Они сразу их видят и не смогут сказать, что не знают, сколько платить, или что далеко живут и не имеют возможности приехать. Нет таких отговорок.
"У меня строго, – отрезала Мария Александровна. – Если месяц-два просрочки, – сразу начинаю судебную практику. Извещаю, что в случае непогашения в определенные сроки обращаюсь в суд. Как правило, никто не хочет судиться. У ТСЖ заключены договоры с поставщиками услуг. Напрямую у жителей – только с энергетиками. Счета за ОДН они выставляют через электронный документооборот – и я сразу оплачиваю".
Соседние кинешемские ТСЖ участвовали в конкурсе в прошлом году, и успешно, поэтому, когда Полухова увидела извещение, сразу решила: почему бы нет? "Жители у нас активные, всегда приветствуют такие активности. Провели опрос, заочное голосование – все за. Идея, как потратить деньги, уже есть. Нужно привести в порядок заборчик вокруг дома, отремонтировать лавочки. На общем собрании все обговорим, составим смету, решим, какими силами будем проводить работы. Выигранные деньги – хорошее подспорье. В доме живут в основном пенсионеры, с них дополнительные средства собрать сложно. Главное – жильцы меня поддержали", – говорит Мария Александровна.
Многоквартирный дом – сложнейший организм, разнообразных проблем в нем всегда достаточно, даже если он новый. А уж если не новый… И поддерживать в нем порядок могут только настоящие хозяева и истинные профессионалы. В понятие "порядок" входит, конечно, и отсутствие различных долгов. И здорово, что один из поставщиков коммунальных услуг – Ивановский филиал АО "ЭнергосбыТ Плюс" – дает дополнительный стимул соблюдать платежную дисциплину и возможность получить за это бонус – деньги на благоустройство и домовые нужды.
Должников поторопит суд
Между тем управляющие организации Иванова и области накопили перед "ЭнергосбыТ Плюс" просроченную задолженность (это более двух месяцев) более чем на 68 миллионов рублей за электроэнергию, в том числе потребленную на ОДН. Для взыскания задолженности энергосбытовая компания обращается не только в суд, но и в прокуратуру, после чего управляющие компании полностью или частично рассчитываются с поставщиком. Во многих случаях должники не дожидаются, когда решение суда вступит в силу, и перечисляют деньги добровольно.
"Практика взыскания дебиторской задолженности через суд вкупе с привлечением управляющих компаний к административной ответственности через прокуратуру является результативной. Подобная работа позволяет изменить ситуацию с платежами и урегулировать взаимодействие энергосбытовой компании с УК и ТСЖ", – прокомментировал директор Ивановского филиала "ЭнергосбыТ Плюс" Александр Иванов.
Таким образом, несмотря на то, что отдельные управляющие организации отказываются оплачивать электроэнергию, вся задолженность будет с них взыскана принудительно, по решению суда. А должникам придется понести дополнительные убытки, связанные с оплатой госпошлины, неустойкой за пользование чужими средствами. Откуда же они возьмут эти деньги?
Думаю, читателям интересно, какие же управляющие компании и ТСЖ копят долги, чреватые дополнительными затратами для жильцов. Вот они: ООО "ГарантСервис", ООО "Экспресс+", ООО "УК (МР Сервис), ООО УК "Олимп", ООО "Народная Управляющая Компания". Это ТСЖ "Рождественское", ТСЖ "Рождественский-8", ТСЖ "Загородное", ТСЖ "Загородное-1", ТСЖ "Надежда+".
Это так называемые антилидеры. Полный рейтинг размещен на сайте Ивановского филиала "ЭнергосбыТ Плюс".
Антирекорд – полмиллиона долга
Копят долги и граждане. Энергетики составили список злостных неплательщиков, в основном жителей областного центра, которые должны поставщику за потребленную электроэнергию не менее 10 000 рублей. Самая большая задолженность бытового абонента превышает полмиллиона, один недоплатил за свет около 400 000 рублей, за тремя лицевыми счетами числятся долги от 200 000 рублей, еще 28 клиентов из черного списка должны поставщику каждый не менее 100 000 рублей.
На 31 октября совокупная задолженность жителей Иванова за электроэнергию составила 106 миллионов рублей. Между тем согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги. Задержки платежей всегда оборачиваются неприятными последствиями: начислением пеней, мерами принудительного взыскания, наложением ареста на ценное имущество, а также отключением электроснабжения.
Удобнее всего рассчитываться за электроэнергию в мобильном приложении "ЭнергосбыТ Плюс" – без комиссии и очередей. Там же можно передавать показания индивидуальных приборов учета, а также оплачивать квитанции пожилых родственников – для этого достаточно просто привязать в личном кабинете дополнительные лицевые счета.
Справка "ИГ"
АО "ЭнергосбыТ Плюс" – объединенная энергосбытовая компания Группы "Т Плюс". В "ЭнергосбыТ Плюс" входят 15 филиалов в 16 регионах Российской Федерации. Компания имеет статус гарантирующего поставщика на территориях Ивановской, Свердловской, Кировской, Оренбургской областей и в Удмуртской Республике.Ивановский филиал "ЭнергосбыТ Плюс" – одна из самых молодых энергосбытовых компаний России и крупнейшая в Ивановской области. Предприятие обслуживает свыше 8500 юридических и около 300 000 физических лиц Иванова и области (в совокупности более 21 000 кв. километров).После присвоения компании "Т Плюс" с 1 июля 2021 года статуса единой теплоснабжающей организации в областном центре, а с 1 октября – в г. Кохме "ЭнергосбыТ Плюс" занимается расчетами за отопление и горячую воду, отвечая за поставку энергоресурсов на этих территориях.
Партнерский материал
Конкурс проходил в несколько этапов. Сначала нужно было подать заявку, а затем в течение лета проверялось соблюдение критериев: наличие исправных общедомовых и индивидуальных приборов учета энергии, своевременная передача показаний приборов учета, отсутствие судебных споров с поставщиками энергоресурсов, выполнение рекомендаций энергетиков при подготовке жилого фонда к зиме.
Лучшими названы те, кто набрал наибольшее количество баллов. В итоге был сформирован рейтинг участников. Энергетики определили пятерых претендентов на победу, показавших примерно одинаковые результаты. И среди финалистов компания разыграла призы: сертификаты на приобретение товаров для благоустройства придомовой территории и внутридомовые нужды на 40 000, 30 000 и 20 000 рублей – за первое, второе и третье места соответственно. Победителей определили с помощью генератора случайных чисел – есть такая специальная программа. Розыгрыш призов состоялся в центральном офисе компании.
Чтобы людям было комфортно жить
Директор Ивановского филиала АО "ЭнергосбыТ Плюс" Александр Иванов рассказал, что конкурс в очередной раз показал, что есть управляющие организации, которые заботятся о своем доме, обустраивают придомовую территорию. "Нас интересует не столько дисциплина платежей – хотя и это в первую очередь. Нам важно, что, участвуя в конкурсе, ТСЖ потратят выигранные деньги на то, чтобы людям было комфортно жить. Это настоящие хозяева, настоящие управленцы. Надеемся, что в дальнейшем будет всё больше таких участников, – отметил Александр Иванов. – Традиционно очень активна Кинешма – ТСЖ "Дом-1", "Дом-2", "Дом-3". Всегда получаем только положительные отзывы об их работе. В прошлом году кинешемцы, например (одним из победителей стало ТСЖ "Дом-3". – Авт.), потратили выигрыш на установку погодозависимой автоматики, на благоустройство территории, на ремонт крыльца подъезда… Решение об использовании средств принимается протоколом общего собрания жителей. Ведь мы ничего особенного не просим – просто добросовестно исполнять свои обязанности".
На что потратить выигрыш, решат всем миром
Победителем конкурса в этом году названо ТСЖ "Красная Талка-5" из Иванова. Заявку подали, глядя на соседей, таких же клиентов "ЭнергосбыТ Плюс". Председатель ТСЖ Галина Бинедер рассказала, что они всё делают вовремя, и критерии конкурса соблюсти было нетрудно. Надо просто грамотно вести бухгалтерию, квалифицированно управлять домом, уметь найти подход к людям, и проблем никаких не будет.
Победителями конкурса стали:
ТСЖ "Красная Талка-5", Иваново (1-е место)
ЖСК "Домостроитель-1", Иваново (2-е место)
ТСЖ "Дом-2", Кинешма (3-е место)
На что потратить выигрыш (сертификат на 40 000 рублей), будет решать правление. Конечно, нужд в доме достаточно: нужно бы поменять окна в подъездах, входные группы. Но это дорого – понятно, что одного сертификата не хватит. Возможно, поставят в подъездах датчики движения для экономии электроэнергии.
Второе место присуждено ЖСК "Домостроитель-1" из Иванова. Председатель ЖСК Татьяна Четверикова рассказала, что предложение об участии в конкурсе им прислали на электронную почту. Заявку подать было несложно, как и соблюсти критерии. Должников у них нет. Дело в том, что 32 года назад жители заехали в дом почти одновременно и так и живут большой, дружной семьей. Относятся к дому, действительно, как к своей общей собственности: подъезды чистые, установлены камеры видеонаблюдения. Конечно, есть новички, купившие квартиры недавно, с другим отношением к общему имуществу. Но остальные сумели приучить их к порядку. Живут здесь в основном пенсионеры, а они, как известно, самые добросовестные плательщики, рассчитываются всегда в срок.
И общие платежи перечисляют четко, показания передают вовремя электронной почтой. Документация вся в порядке. Не так это и тяжело, сложнее добиться, чтобы должников не было. К зиме готовы: энергетики поставили новые трансформаторы, в жилищной организации есть свой электрик, ходит, всё проверяет. "Всё у нас отлично, я даже не беспокоюсь об этом", – говорит Татьяна Леонидовна.
На вопрос о планах, как использовать сертификат, председатель ответила: "Планы, конечно, есть. Соберу правление, у нас два инженера-строителя. Потратим на нужды дома: где кабель сменить, где провода – решат специалисты. Мастера все свои в доме, так получилось: и строители, и электрик. У меня, конечно, есть свои мысли насчет денег, но решит правление. У нас все работы спланированы на год: отремонтировали швы между плитами, будем делать отмостку. А тут дополнительные деньги, мы очень рады. Вывесим информацию о получении этого сертификата – у нас очень красивые доски объявлений. Чтобы стимулировать людей и дальше соблюдать платежную дисциплину. И напишем, на что потрачены средства. Все будут довольны".
Активная Кинешма
Третье место в конкурсе "Лучшее ТСЖ", организованном Ивановским филиалом АО "ЭнергосбыТ Плюс", заняли кинешемцы – ТСЖ "Дом-2". Председатель товарищества Мария Полухова рассказала, что у их дома долгов перед энергетиками нет. Секрет успеха – основательная работа с жителями. Если квартиры пустуют, а живут собственники, например, в Москве – то квитанции им уходят на электронную почту. Они сразу их видят и не смогут сказать, что не знают, сколько платить, или что далеко живут и не имеют возможности приехать. Нет таких отговорок.
"У меня строго, – отрезала Мария Александровна. – Если месяц-два просрочки, – сразу начинаю судебную практику. Извещаю, что в случае непогашения в определенные сроки обращаюсь в суд. Как правило, никто не хочет судиться. У ТСЖ заключены договоры с поставщиками услуг. Напрямую у жителей – только с энергетиками. Счета за ОДН они выставляют через электронный документооборот – и я сразу оплачиваю".
Соседние кинешемские ТСЖ участвовали в конкурсе в прошлом году, и успешно, поэтому, когда Полухова увидела извещение, сразу решила: почему бы нет? "Жители у нас активные, всегда приветствуют такие активности. Провели опрос, заочное голосование – все за. Идея, как потратить деньги, уже есть. Нужно привести в порядок заборчик вокруг дома, отремонтировать лавочки. На общем собрании все обговорим, составим смету, решим, какими силами будем проводить работы. Выигранные деньги – хорошее подспорье. В доме живут в основном пенсионеры, с них дополнительные средства собрать сложно. Главное – жильцы меня поддержали", – говорит Мария Александровна.
Многоквартирный дом – сложнейший организм, разнообразных проблем в нем всегда достаточно, даже если он новый. А уж если не новый… И поддерживать в нем порядок могут только настоящие хозяева и истинные профессионалы. В понятие "порядок" входит, конечно, и отсутствие различных долгов. И здорово, что один из поставщиков коммунальных услуг – Ивановский филиал АО "ЭнергосбыТ Плюс" – дает дополнительный стимул соблюдать платежную дисциплину и возможность получить за это бонус – деньги на благоустройство и домовые нужды.
Должников поторопит суд
Между тем управляющие организации Иванова и области накопили перед "ЭнергосбыТ Плюс" просроченную задолженность (это более двух месяцев) более чем на 68 миллионов рублей за электроэнергию, в том числе потребленную на ОДН. Для взыскания задолженности энергосбытовая компания обращается не только в суд, но и в прокуратуру, после чего управляющие компании полностью или частично рассчитываются с поставщиком. Во многих случаях должники не дожидаются, когда решение суда вступит в силу, и перечисляют деньги добровольно.
"Практика взыскания дебиторской задолженности через суд вкупе с привлечением управляющих компаний к административной ответственности через прокуратуру является результативной. Подобная работа позволяет изменить ситуацию с платежами и урегулировать взаимодействие энергосбытовой компании с УК и ТСЖ", – прокомментировал директор Ивановского филиала "ЭнергосбыТ Плюс" Александр Иванов.
Таким образом, несмотря на то, что отдельные управляющие организации отказываются оплачивать электроэнергию, вся задолженность будет с них взыскана принудительно, по решению суда. А должникам придется понести дополнительные убытки, связанные с оплатой госпошлины, неустойкой за пользование чужими средствами. Откуда же они возьмут эти деньги?
Думаю, читателям интересно, какие же управляющие компании и ТСЖ копят долги, чреватые дополнительными затратами для жильцов. Вот они: ООО "ГарантСервис", ООО "Экспресс+", ООО "УК (МР Сервис), ООО УК "Олимп", ООО "Народная Управляющая Компания". Это ТСЖ "Рождественское", ТСЖ "Рождественский-8", ТСЖ "Загородное", ТСЖ "Загородное-1", ТСЖ "Надежда+".
Это так называемые антилидеры. Полный рейтинг размещен на сайте Ивановского филиала "ЭнергосбыТ Плюс".
Антирекорд – полмиллиона долга
Копят долги и граждане. Энергетики составили список злостных неплательщиков, в основном жителей областного центра, которые должны поставщику за потребленную электроэнергию не менее 10 000 рублей. Самая большая задолженность бытового абонента превышает полмиллиона, один недоплатил за свет около 400 000 рублей, за тремя лицевыми счетами числятся долги от 200 000 рублей, еще 28 клиентов из черного списка должны поставщику каждый не менее 100 000 рублей.
На 31 октября совокупная задолженность жителей Иванова за электроэнергию составила 106 миллионов рублей. Между тем согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги. Задержки платежей всегда оборачиваются неприятными последствиями: начислением пеней, мерами принудительного взыскания, наложением ареста на ценное имущество, а также отключением электроснабжения.
Удобнее всего рассчитываться за электроэнергию в мобильном приложении "ЭнергосбыТ Плюс" – без комиссии и очередей. Там же можно передавать показания индивидуальных приборов учета, а также оплачивать квитанции пожилых родственников – для этого достаточно просто привязать в личном кабинете дополнительные лицевые счета.
Справка "ИГ"
АО "ЭнергосбыТ Плюс" – объединенная энергосбытовая компания Группы "Т Плюс". В "ЭнергосбыТ Плюс" входят 15 филиалов в 16 регионах Российской Федерации. Компания имеет статус гарантирующего поставщика на территориях Ивановской, Свердловской, Кировской, Оренбургской областей и в Удмуртской Республике.Ивановский филиал "ЭнергосбыТ Плюс" – одна из самых молодых энергосбытовых компаний России и крупнейшая в Ивановской области. Предприятие обслуживает свыше 8500 юридических и около 300 000 физических лиц Иванова и области (в совокупности более 21 000 кв. километров).После присвоения компании "Т Плюс" с 1 июля 2021 года статуса единой теплоснабжающей организации в областном центре, а с 1 октября – в г. Кохме "ЭнергосбыТ Плюс" занимается расчетами за отопление и горячую воду, отвечая за поставку энергоресурсов на этих территориях.
Партнерский материал