Татарстан вошел в топ-5 по объему строительства ИЖС с эскроу

Более половины строительного портфеля индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу (56%) сосредоточено в десяти субъектах. В их числе — Московская область, Ленинградская область, Татарстан, Краснодарский край и Башкортостан, которые занимают первые пять мест. Об этом сообщает «ДОМ.РФ».

В мае 2026 года в России банки выдали 9,7 тыс. ипотечных кредитов на строительство и покупку готовых частных домов на общую сумму 47,4 млрд руб. С поправкой на число рабочих дней сегмент ускорился на 14% по количеству кредитов — выше динамики всего ипотечного рынка (+8%). В качестве основного фактора «ДОМ.РФ» называет сезонность: с началом строительного сезона оживился спрос на ИЖС. В мае на строительство индивидуальных домов выдано 3 тыс. кредитов на 19,4 млрд руб., что с учетом календарного фактора на 21% больше по количеству и на 3% по объему, чем в апреле.

Как указывает «ДОМ.РФ», в сегменте ИЖС рынок почти полностью держится на льготных программах: на «Семейную ипотеку» приходится 81% новых кредитов, на рыночные — только 5%. В сегменте готовых домов картина обратная: 60% выдач формируется рыночными программами, доля «Семейной ипотеки» — 34%.