Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

Обмануты. Но в правах восстановлены

В Татарстане ведётся системная работа по решению проблем дольщиков

 

дольщики

 

Сначала несколько цифр.

В прошедшем году по республиканской программе поддержки дольщиков восстановлены права 398 обманутых семей по семи домам на общую сумму 990 млн рублей. В целом же за 2016–2019 годы было введено в эксплуатацию 29 проблемных объектов для 3 884 дольщиков. Президентом Рустамом Миннихановым поставлена стратегическая задача: завершить строительство всех проблемных долевых объектов в 2021 году.

Об этом сообщил первый вице-премьер РТ Рустам Нигматуллин на брифинге в Доме Правительства.

 

КОМПЕНСАЦИЯ ЗЕМЛЁЙ

К примеру, в 2020 году, по словам спикера, полностью решена проблема обманутых дольщиков в деревне Куюки Пестречинского района – в декабре были сданы последние два проблемных объекта микрорайона «Яшьлек», застройщиком которого изначально выступала компания «Стройком». Стройка была остановлена в 2016 году.

Также в 2020 году полностью решены вопросы по обманутым дольщикам Набережных Челнов – введены в эксплуатацию два дома и восстановлены права дольщиков ещё двух объектов. Это стало возможным благодаря решению Президента РТ, согласно которому в целях достройки домов подрядчикам были выделены компенсационные земельные участки общей площадью 8,1 гектара.

– Республиканский механизм по выделению земельных участков в целях завершения строительства объектов доказал свою эффективность, и республика продолжает занимать лидирующую позицию по показателям ввода проблемных объектов в эксплуатацию, – отметил Рустам Нигматуллин. – Отправной точкой данного механизма можно считать 2018 год, когда Президентом Рустамом Миннихановым был определён пул земельных участков, направляемых исключительно на решение проблемы обманутых дольщиков. Значительную поддержку в этом направлении оказал и федеральный центр – благодаря решениям правительственной комиссии пул земельных наделов был пополнен тремя федеральными участками общей площадью 11,7 гектара.

 


В 2020 году была организована активная работа по федеральной программе поддержки дольщиков. В Казани возобновлены строительные работы на семи самых сложных и крупных в Татарстане объектах: на улице Достоевского, в ЖК «Золотая середина», «МЧС» и «Молодёжный»


 

Первый вице-премьер подчеркнул, что в предыдущие годы проблемы создавали в основном три застройщика – «Свей», «Фон» и «Стройком». Их руководители либо уже наказаны по решению суда, либо в их отношении идёт процесс судебных разбирательств.

– В текущем году у нас появился новый проблемный объект в казанском жилищном комплексе «Мелодия» по улице Габишева (строит фирма «ПИК+»), – признался Рустам Нигматуллин. – В настоящее время строительство ведётся действующим застройщиком. Но, учитывая низкие темпы работ, Правительство республики в августе 2020 года обратилось в федеральный Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства с просьбой направить в Арбитражный суд Татарстана заявление о банкротстве застройщика дома. Судебное заседание по рассмотрению данного ходатайства назначено на 3 февраля нынешнего года.

В 2020 году была организована активная работа по федеральной программе поддержки дольщиков. Как сообщил спикер, в Казани возобновлены строительные работы на семи самых сложных и крупных в Татарстане объектах: на улице Достоевского, в ЖК «Золотая середина», «МЧС» и «Молодёжный». Их жилая площадь превышает 200 тысяч квадратных метров, что составляет более десяти процентов от общей площади домов, которые строятся в республике. Достройка этих семи объектов оценивается в девять миллиардов рублей, из них федеральное софинансирование – шесть миллиардов. После сдачи домов ключи от квартир смогут получить 2 190 обманутых дольщиков.

Федеральная программа действует в России с 1 июля 2019 года, и Татарстан в числе первых регионов подключился к её реализации.

 

СВОИХ НЕ БРОСАЕМ!

В минувшем году было решено оказать поддержку дольщикам двух объектов фирмы «Свей» (дома в ЖК «Золотая середина» на улицах Четаева и Чистопольской), где гражданами было приобретено около 350 квартир, не предусмотренных проектной документацией и разрешениями на строительство.

– Застройщик «Свей», будучи банкротом с 2011 года, обманным путём реализовывал дольщикам квартиры, которые юридически не могли быть построены. Эти деяния застройщика легли в основание приговора суда, вынесенного в отношении руководителя фирмы, – рассказал Рустам Нигматуллин. – Так как застройщик продавал квартиры в отсутствие разрешения на строительство, в силу законодательных ограничений права таких дольщиков не могли быть восстановлены по федеральной программе.

По словам первого вице-премьера, для оказания поддержки юридически незащищённым дольщикам в декабре 2020 года Президент РТ поручил построить им отдельные квартиры в компенсационных домах на столичных улицах Гареева и Аграрной. Сейчас идёт работа по подбору подходящих проектов объектов с учётом площади квартир, которые должны были получить дольщики. Строительство компенсационных домов оценивается в один миллиард рублей.

 

БЮДЖЕТ  НЕ  ДОЛЖЕН ПОДДЕРЖИВАТЬ БОГАТЫХ

До недавнего времени между обманутыми дольщиками не существовало разницы: мол, все покупатели данной категории должны получить положенное им жильё – будь то семья, которой не­где жить, или бизнесмен, при­обретающий двадцать квартир далеко не на последние деньги. Не планируется ли эти правила изменить – сделать более социально ориентированными? С таким вопросом журналисты обратились к исполнительному директору Фонда Республики Татарстан по защите прав граждан – участников долевого строительства Ивану Новикову.

– На федеральном уровне уже рассматривается такой вариант развития событий, – констатировал он. – Действительно, при подсчётах было выявлено, что в проблемных объектах зачастую квартиры принадлежат инвесторам – либо юридическим лицам, либо предпринимателям (по некоторым данным, таковых ­10–15 процентов от всех обманутых дольщиков. – Прим. авт.), которые покупали жильё для последующей перепродажи. А поскольку на достройку проблемных домов тратятся бюджетные средства, сейчас активно обсуждается тема о внесении соответствующих изменений в законодательство.

 


Для оказания поддержки юридически незащищённым дольщикам в декабре 2020 года Президент РТ поручил построить им отдельные квартиры в компенсационных домах на столичных улицах Гареева и Аграрной. Сейчас идёт работа по подбору подходящих проектов объектов с учётом площади квартир, которые должны были получить дольщики


 

Иван Новиков сообщил далее, что предполагается передавать дольщикам жилые помещения в ограниченном количестве. Возможно, будет введена мера, аналогичная той, что применяет Агентство по страхованию вкладов: оно возмещает гражданину на сегодня максимум 1,4 млн рублей по вкладу в «лопнувшем» банке.

– То есть планируется передавать дольщику определённую площадь в квадратных метрах, а всё остальное будет расцениваться как предпринимательский риск, – информировал спикер.

 

ЭСКРОУ СБЕРЕЖЁТ ДЕНЬГИ

Заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Ильшат Гимаев напомнил, что с 1 июля 2019 года строительный рынок живёт по новым нормам, призванным­ искоренить такое позорное явление, как обманутые дольщики.­ Это проектное финансирование, при котором в уполномоченном банке открывается специальный счёт эскроу – для безопасного проведения расчётов между покупателем и продавцом, в частности, участником долевого строительства и застройщиком. С 1 июля 2019 года строительные компании могут продавать квартиры в домах, которые находятся на начальном этапе строительства, только с помощью этого механизма. Финансирование стройки осуществляется путём предоставленного банком кредита или из собственных средств застройщика, а внесённые на счета эскроу деньги будущих владельцев жилья поступают в распоряжение застройщика только после подписания акта о введении дома в эксплуатацию.

За выполнением этих условий следит независимый посредник – кредитная организация, напомнили в пресс-службе Национального банка по РТ. Если строительная компания обанкротится, у каждого дольщика есть возможность вернуть вложенные деньги. Кроме того, средства до десяти миллионов рублей на счетах эскроу застрахованы на случай отзыва лицензии у банка. Всё это позволяет защитить деньги покупателей строящегося жилья.

– Татарстан стал одним из первых регионов, реализовавших этот механизм. В настоящее время по старым правилам в Татарстане ещё работает 41 процент застройщиков, они возводят около 800 тысяч квадратных метров жилья. И, соответственно, 59 процентов работают через проектное финансирование с открытыми эскроу-счетами. Всего в сфере жилищного строительства республики задействовано 88 компаний. И пока банкротств предприятий, которые функционируют ещё по старым правилам, не было, – резюмировал Ильшат Гимаев.

На сегодня в республике остаются десять проблемных домов для 2 473 дольщиков. Но спикеры не сомневаются, что удастся выполнить стратегическую задачу, поставленную Президентом РТ, и ввести в строй эти объекты в текущем году. Вместе с тем в Татарстане, как и в России в целом, от схемы долевого финансирования отказываться не намерены, поскольку в своё время она была принята прежде всего в интересах населения, так как при этом способе возведения жилья его стоимость ниже, чем цена конечного продукта.


Новости Казани
Казань

BelkaCar запускает уникальный партнерский сервис корпоративного каршеринга в Набережных Челнах


Потенциал на миллиард и точка входа на рынок: в чем цель визита Минниханова в Узбекистан

Минниханов посетит производства ковров и зелени в Узбекистане

Минниханову показали свободную торговую зону «Айритом» в Узбекистане

Минниханов начал совещание в Кабмине с минуты молчания в память о погибших в «Крокусе»

Все новости Казани на сегодня

Маркелов: долг каждого из нас — отдать дань благодарности всем, кто кует обеду над вселенским злом

Начало апреля в Татарстане будет теплым

Аэропорт Якутск с 31 марта перейдет на весенне-летнее расписание

Ещё один ценный газ России захватывает мир. Французы получили за свои выходки в СБ ООН





Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Казани

Спорт в Татарстане

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
ATP

Хачанов: хочу вернуться в топ-10 ATP


Загрузка...

В самолет с фанатами «Авангарда» врезалась птица, лайнер экстренно сел в Казани

Футболисты в Казани недовольны проведением матчей в дни траура из-за теракта

Летевший в Ярославль самолет с хоккейными фанатами сел в Казани из-за разбитого стекла

«Рубин» отдаст собранные за билеты деньги пострадавшим в «Крокусе»


Частные объявления в Казани и в Татарстане



Авто в Татарстане
Блоги

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию


Новости от партнёров в Казани


Коронавирус в Татарстане
Татарстан

Участники первого бизнес-ифтара в Казани исполнят заветные желания детей-инвалидов



Экология в Татарстане
Музыкальные новости
Музыкальные новости
Борис

Ритуальный агент Борис Свистунов: комплексная поддержка в организации похоронных услуг в Санкт-Петербурге и Ленинградской области


Другие города России


Казань

«Рубин» отдаст собранные за билеты деньги пострадавшим в «Крокусе»


Загадочная ставка ЦБ, сигареты против вейпов, карьера и аборты: тренды аналитики марта

Лавров раскрыл, кого позовут на саммит БРИКС в Казань

Власти Башкирии сделали важное объявление по перекрытию трассы М-5

Маркелов: долг каждого из нас — отдать дань благодарности всем, кто кует обеду над вселенским злом


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Казани и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы RU24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Казани сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Казани можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Сергей Собянин: Новый путепровод улучшит пропускную способность других трасс

Всем по местам: в России назвали топ благополучных регионов

Консультации, Составление Договоров, Присутствие Продюсера при заключении договоров и переговорах. Лекции. Переговоры. Встречи и Обсуждения.

В хоккейном ЦСКА сменился главный тренер


Я – фартовая! Слушательница ENERGY отправилась в Мексику на выступление Джареда Лето

Узкое горлышко: зачем даже маленькой компании регламенты

Не выбрасывайте миндальный жмых: доктор Кутушов рассказал как его применять

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»


Студенты ХГУ пополнят ряды реестра инклюзивных волонтёров

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Федеральный девелопер: ЦФА позволят легко и просто накопить квадратные метры и "обернуть" их в квартиру


ОСТОРОЖНО! КОНЦЕРТ!

Сегодня свой 75-летний юбилей отмечает Заслуженный спасатель Российской Федерации, Спасатель международного класса - Зиявдин Никомагомедов!

Российская компания ЭНКОСТ выходит на рынок Казахстана

«Байкал Сервис» запустил выгодный коробочный прайс для поставщиков Вайлдберриз


Teeny Tiny Trains — новая мобильная игра по типу Railbound

Пробный запуск вампирского градостроя Vampire Legacy: City Builder

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Для Wuthering Waves проходит предрегистрация в App Store и Google Play



Хризантема - вродлива квітка, що вимагає особливого догляду


Top 10 Emmanuelle Seigner Movies

The 10 Intense New Action Movies on Netflix That Left Me on the Edge of My Seat!

Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s

Top 5 Websites to Watch FREE Movies - TV Shows (No Sign up!)


Юные танцовщицы из Межевого стали лауреатами Международного конкурса

С начала реализации нацпроектов в Татарстане построено и отремонтировано 650 дорог

Дмитрий Саутин: «Кабинетная работа – это не мое»

Власти Башкирии сделали важное объявление по перекрытию трассы М-5


Похудевший Лазарев не может больше выступать — что известно о состоянии певца

На ЧЭРЗ приступили к реорганизации производственной площадки

Концерт "Crush string quartet "с программой «Мировые рок - хиты»

Торжественная месса Бетховена прозвучит в Мариинском в день 200-летия со дня первого исполнения


«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

Пассажир рейса Москва — Пермь попал в реанимацию

Заказать недорогой ремонт кухонной мебели в районе в Москве и Московской области

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)



По следам Ломоносова: из Архангельска в Петербург запустят туристический автобус

В Архангельске прошел Всероссийский турнир по теннису

В Архангельске завершился всероссийский турнир по теннису

Архангельск вышел в финал премии "Туристические города"


Теннисистка Касаткина отреагировала на высказывания Винер о россиянах

Битые корты: Медведев и Александрова вышли в четвертьфинал Miami Open

Теннисист Медведев вышел в полуфинал турнира в Майами, обыграв Харри

Янник Синнер поделился впечатлениями от общения с игроками сборной Италии по футболу


Дмитрий Саутин: «Кабинетная работа – это не мое»

Аэропорт Якутск с 31 марта перейдет на весенне-летнее расписание

Почетным гостем премии «СВОИМ» станет актер и политик Владислав Демин

Апрель и июль в Татарстане будут теплее обычного



Археологи рассказали о первых доказательствах существования крымской Хазарии

Военные следователи провели в Симферопольском районе очередное мероприятие по обеспечению соблюдения законодательства о воинском учете

Выставка-экскурс «Художественный мир Гоголя»

Творческая встреча с искателем приключений состоится в Симферополе



Названы самые популярные города у россиян для путешествий в майские праздники

«Рубин» отдаст собранные за билеты деньги пострадавшим в «Крокусе»

BelkaCar запускает уникальный партнерский сервис корпоративного каршеринга в Набережных Челнах

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге: Льготная IT-ипотека – действенная мера поддержки


Другие новости сегодня




Казань

BelkaCar запускает уникальный партнерский сервис корпоративного каршеринга в Набережных Челнах

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Загрузка...

Казань

Названы самые популярные города у россиян для путешествий в майские праздники


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Киев

Киев признал стагнацию ВСУ по всей линии фронта


Путин в Татарстане
Москва

Путин спросил Беглова о причинах снижения популярности Петербурга у туристов


Навальный в Татарстане
Москва

Силовики задержали за сутки пятерых журналистов, часть проходит по делу об «участии в работе ФБК», одного жестоко избили при задержании