Борьба с «потребительским экстремизмом» набирает обороты

В последнее время в Калужской области наблюдается тенденция установки видеокамер в подъездах многоквартирных домов. Их наличие дисциплинирует граждан, способствует повышению уровня безопасности и обеспечению сохранности имущества. Нередко это оборудование помогает разобраться и в бытовых ссорах между соседями, что, как оказалось, в наукограде не такая уж и редкость.





ТОЛЬКО ПО ЖЕЛАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ


В 2024 году муниципальная управляющая компания МАУ «Коммунальное управление» по просьбе жителей организовала установку камер видеонаблюдения в двух многоквартирных домах: №40 и №45 по улице Курчатова. По информации директора данного предприятия Сергея Волотовского, в каждом из этих жилых зданий появилось примерно по 8-10 камер. Некоторые из них контролируют еще и придомовые территории, а также парковочные зоны.


Но инициатива должна исходить от самих собственников. УК не может самостоятельно принять такое решение, ведь средства на оборудование обязаны собрать жильцы. А потом им необходимо будет ежемесячно вносить абонентскую плату специализированной организации, осуществляющей техническое обслуживание данных видеокамер.


Понятное дело, что не все граждане на это соглашаются, потому что не хотят нести дополнительное обременение. Но большинство имеет возможность обозначить свою позицию на общем собрании собственников. В вышеназванных домах жильцам это сделать удалось.


– Там, где собственники активные и неравнодушные, работать намного проще и комфортнее, – отметил Сергей Васильевич.





ФЕКАЛЬНЫЕ БИТВЫ СОСЕДЕЙ


При этом видеокамеры помогают не только в деле выявления асоциальных личностей, наносящих урон общедомовому имуществу, но и дают возможность объективно разобраться в конфликтах между соседями. По мнению работников управляющих компаний, некоторые граждане в таких «войнах» используют элементы «потребительского экстремизма». Они без серьёзного на то повода направляют письменные жалобы в самые разные инстанции: в жилищную инспекцию, в прокуратуру, в городскую администрацию и даже в следственный отдел.


В муниципальной УК рассказали, что собственница квартиры в одном из бывших обнинских общежитий, расположенных на улице Горького, неоднократно обращалась в надзорные инстанции в связи с тем, что ее сосед не смывает за собой в общем туалете. Также она судилась с другими соседями, которые, по ее мнению, приватизировали «лишние» метры жилой площади.


Жители жилого дома на улице Аксёнова, переселившиеся в него пару лет назад, начали конфликтовать со всеми своими соседями по разным поводам. Они также оскорбляют представителей управляющей компании, в том числе и в матерной форме.


Коммунальщики так или иначе оказываются втянутыми в такие дрязги. Им приходится направлять в эти дома комиссии, проводить там проверки, обследования, составлять акты и так далее. На всё это уходит уйма времени, которое они могли бы потратить на более полезные вещи.


Шутки шутками, а представителям муниципальной УК из-за излишне агрессивных посетителей время от времени приходится вызывать в офис охрану. Благо ЧОП, с которым УК заключила договор, находится рядом.


Во всех этих ситуациях помощь видеокамер просто незаменима. И в новом году их продолжат устанавливать в местах общего пользования многоквартирных домов. Собственники других домов уже активно обсуждают этот вопрос. Решение за большинством.





КСТАТИ


Решение об установке системы видеонаблюдения в доме жильцы могут принять на общем собрании путём голосования – в этом случае необходима поддержка более двух третей собственников.





В ТЕМУ


Камеры могут записывать не только внешние события, но и действия жильцов, что вызывает определённые вопросы о конфиденциальности. Имеется судебная практика, когда истица возражала против размещения в общем коридоре видеокамеры с динамиком и функцией записи аудио и выиграла дело. В этом случае камера фиксировала не только все, что происходит в общем коридоре - кто, когда и к кому приходил, но и записывала разговоры соседей. Поэтому суд встал на ее сторону.


Инна Емелина