Инвестор экопарка на Байкале подал иск из-за ошибок в определении береговой линии

Компания «Мыс Капитанов», реализующая проект экопарка на берегу Байкала в Бурятии, оспорила в суде приказы Енисейского бассейнового водного управления, утверждая, что установленные границы береговой линии препятствуют осуществлению предпринимательской деятельности и выполнению инвестиционных обязательств, сообщает Арбитражный суд Красноярского края.

Так, в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление от ООО ТОР «Мыс Капитанов», резидента территории опережающего развития «Бурятия», к Енисейскому бассейновому водному управлению Федерального агентства водных ресурсов. Компания требует признать недействительными ненормативные правовые акты, касающиеся установления местоположения береговой линии озера Байкал на территории Республики Бурятия.

Согласно заявлению, ООО ТОР «Мыс Капитанов» занимается развитием туристической инфраструктуры в рамках инвестиционного проекта «Экопарк «Южный Байкал», расположенного в селе Выдрино Кабанского района. Проект включает капитальные вложения в размере не менее 189 миллионов рублей в период с 2023 по 2027 годы и является частью национальной программы социально-экономического развития Дальнего Востока до 2035 года.

Инвестиции осуществляются на земельном участке, который передан компании по договору субаренды сроком на 49 лет. Договор позволяет размещение объектов капитального и некапитального строительства, а также объектов рекреационной и инженерной инфраструктуры.

Однако в 2025 году природоохранная прокуратура направила претензии к обществу, указывая на возможное незаконное размещение объектов в береговой полосе озера Байкал. В ходе проверки было установлено, что сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах береговой линии не соответствуют требованиям Водного кодекса Российской Федерации.

Заявитель утверждает, что приказы Енисейского БВУ содержат недостоверные данные о координатах береговой линии, что приводит к конфликту с границами водоохранной зоны. Это создает препятствия для ведения предпринимательской деятельности и ставит под угрозу выполнение обязательств перед управляющей компанией территории опережающего развития.

Суд рассмотрит вопрос о принятии заявления к производству в течение пяти рабочих дней.