Свердловские власти освободили от платы за капремонт участников программы КРТ

Правительство Свердловской области установило срок прекращения уплаты взносов на капремонт для жителей домов, попавших в программу комплексного развития территории (КРТ). Соответствующее постановление принято сегодня, 22 июля.

Как сообщил министр ЖКХ региона Николай Смирнов, документ позволит освободить собственников квартир от уплаты взносов раньше, чем это определяет федеральный закон. Жители, которые проголосуют за включение дома в зону КРТ, перестанут платить взносы сразу после утверждения документации по планировке территорий для КРТ. Федеральный закон же ведет отсчет с первого месяца года, когда планируется начать расселение.

«Постановление направлено на обеспечение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии», – отметил министр.

Правительство также утвердило порядок определения начальной цены на право заключения договора КРТ. Если речь идет о развитии жилой застройки, то решение о КРТ будет приниматься только после решения собрания собственников. Начальная цена торгов зависит от сложности и длительности реализации проекта комплексного развития территории. В частности, она будет складываться из кадастровой стоимости, умноженной на площадь застроенной территории и умноженной на коэффициент инвестиционной привлекательности. Победителем признают того, кто предложит наибольшую цену за право реализовать проект КРТ.

Ранее правительство Свердловской области утвердило критерии для жилых домов, включаемых в программу комплексного развития территорий. Среди них высота домов максимум в 3 этажа, наличие деревянных стен или перекрытий, ввод в эксплуатацию до 1970 года. Также в проект КРТ могут попасть дома до пяти этажей, в которых отсутствуют централизованный водопровод, канализация, электричество или отопление.