За неполные три месяца в Дзержинске как минимум в пяти жилых домах появились внушительные трещины, которые свидетельствуют о том, что здания рушатся

Жителей требуется немедленно переселять. Но куда? Между тем с 2012 года, по официальной информации, аварийными в Дзержинске, включая поселки, признаны 43 дома.

Причем если в 2012 году аварийными были признаны два дома, то уже в 2021 году сразу 11 домов, в 2022 году – еще пять, столько же в 2023 году.

Дом №51 по улице Октябрьской начал трещать буквально через несколько дней после того, как попал в список аварийных – в начале декабря 2023 года. В доме жили 46 человек. В конце января нынешнего года трещины пошли по стенам дома №14а по улице Матросова (внесен в список аварийных в начале 2021 года). А в феврале, как сообщают местные паблики, начали разваливаться еще три аварийных дома: дом №14 по улице Ленинградской (аварийный с 2018 года), дом №6 в переулке Тупиковом (аварийный с 2019 года), дом №3 по 4-й линии поселка Свердлова (аварийный с 2020 года).

Во всех упомянутых домах был введен режим функционирования «Повышенная готовность».

Жителям предлагают покинуть опасную территорию, но многие из них отказываются, и рискуя жизнью, остаются в рушащихся зданиях. Причины понятны: достойных предложений от администрации не поступает.

Виноват ли взрыв?

Горожане гадают, почему практически одномоментно затрещали сразу несколько домов? Жители дома №51 по улице Октябрьской винят коммунальщиков, которые полтора месяца не могли устранить течь в подвале. Именно из-за этого, по мнению жильцов, сооружение начало проседать.

Некоторые горожане высказывают версию о том, что мы имеем дело с отсроченными последствиями мощного взрыва на «Кристалле», потрясшего город в 2019 году.

Впрочем, возможно, причина происходящего лежит на поверхности.

«Речь идет о старых двухэтажных домах. Они приблизительно одного возраста. Просто у старого жилфонда заканчивается запас прочности, и я думаю, что это только начало: жилфонд и дальше будет ветшать. Переселять людей фактически некуда. Это огромная проблема. Приходится покупать квартиры на вторичном рынке, а это дорого», – высказал мнение «Репортеру» один из народных избранников.

Жителям предоставлена возможность пребывания в пункте временного размещения. Как правило, речь идет о детском оздоровительном лагере «Город спорта». Благо сейчас он стоит пустой. Куда будут переселять нуждающихся во время каникул, большой вопрос.

Некоторым переселенцам администрация предлагает жилье в маневренном фонде. Но оно зачастую находится в таком состоянии, что повергает людей в ужас. Представители местной власти обещают сделать ремонт, но сроки не уточняют.

Тем переселенцам, которые решили снять жилье, мэрия должна выплачивать компенсацию, но, по свидетельствам многих съемщиков, получить ее не так-то просто. В частности, семья из дома №14 а по улице Матросова, которая уже несколько лет живет на съемной квартире, не получала денег ни разу.

140 семьям обещано жилье

По словам мэра города Ивана Носкова, благодаря поддержке депутатов Гордумы, областного Минстроя, депутатов Законодательного Собрания Нижегородской области Евгения Люлина и Василия Суханова Дзержинск вошел в I этап программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области».

Как обещает градоначальник, до конца 2025 года будет расселено более 140 семей из аварийного жилья.

Дома расселяются в хронологическом порядке – по дате признания их ветхими или аварийными, а также те, которые решением комиссии по чрезвычайным ситуациям признаны опасными для проживания.

В ближайшие два года в свое новое жилье переедут собственники квартир домов:

– №10 на улице Ситнова;

– №14а на улице Матросова;

– №6 в переулке Тупиковом;

– №3 на улице 4-й Линии;

– №14 и №24 на улице Ленинградской;

– №5а на улице Маяковского;

– №19 на улице Суворова.

Мэр также обещал не затягивать со сносом старых домов и обеспечить режим максимального благоприятствования инвесторам-застройщикам.

Впрочем, о решении проблемы аварийного жилья говорить пока не приходится. Так, по информации из Гордумы, в Дзержинске 27 домов, признанных аварийным жилищным фондом в период с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года. Всего же в списке аварийных, размещенном на сайте администрации, значится 43 дома.

Временные трудности?

Было бы неверным говорить, что люди из аварийных домов не получают совсем никакой помощи. По официальной информации председателя КУМИ Маргариты Шерстневой, в Дзержинске расселено в общей сложности девять домов и 157 семей получили квартиры или денежные компенсации. Но если учесть, что количество аварийных домов исчисляется десятками, понятно, что темпы расселения явно недостаточны.

Администрация много надежд возлагает на проект развития территории под строительство нового жилого микрорайона в старой части города, где много старых малоквартирных домов. Однако на днях стало известно, что региональный Минград исключил площадку в районе проспекта Дзержинского и улицы Черняховского в Дзержинске из плана торгов по комплексному развитию территорий (КРТ) на 2024 год.

«Говорят, возникли какие-то проблемы с военными (в границах этой площадки располагается воинская часть. – Прим. ред.), требуются какие-то дополнительные согласования. Будем надеяться, что это временные трудности», – говорит наш собеседник из числа думцев.

Наталья ПАНКРАТОВА.