48 девятиэтажек построят в микрорайоне Романовский в Чите до 2034 г.
Компания СЗ «СК Энергожилстрой – Мкр», ставшая новым резидентом территории опережающего развития «Забайкалье», планирует застроить микрорайон Романовский в Чите 48 девятиэтажными домами до 2034 года, площадь освоенной территории составит около 28,4 гектара, сообщили ИА «Чита.Ру» 7 декабря в пресс-службе Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики.
Строить планируют в 12 очередей, которые стартуют с 2022 года. Общая жилая площадь в домах составит 240 тысяч квадратных метров.
«Первые 20 тысяч квадратных метров жилья мы планируем сдать в 4-м квартале 2023 года в рамках первой очереди строительства. Всего в микрорайоне Романовский в 48 домах на 7 550 квартир смогут проживать 8 тысяч человек. Кроме того, проект планировки территории предполагает создание социальной инфраструктуры: двух детских садов на 500 мест каждый и общеобразовательной школы на 1800 мест», – привели в пресс-службе слова руководителя компании СЗ «СК Энергожилстрой – Мкр» Игоря Лопатина.
Инвестиции в проект на старте составят 595,4 миллиона рублей. Резиденту ТОР обеспечат нулевые налоги на имущество, прибыль и землю первые 5 лет, пониженные до 7,6% страховые социальные взносы на 10 лет. При этом Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики передаст инвестору около 37 гектаров земли в субаренду для реализации проекта.
А внешнюю инфраструктуру и внутриквартальные дороги построят за счёт бюджета Забайкальского края. На эти цели из федерального бюджета региону выделен кредит в размере 2,3 миллиарда рублей.
По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания Энергожилстрой – Мкр» образована 25 октября 2021 года. Учредитель и генеральный директор – Валерия Асламова, которая также владеет компанией ООО «Специализированный застройщик «Энергожилстрой».
В пресс-релизе Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики при этом говорится, что новый резидент ТОР «Забайкалье» более чем за 20 лет возвёл свыше 255 тысяч квадратных метров жилья и более 28,5 тысячи квадратов коммерческих площадей. Тем самым ассоциируя новую организацию с известной в регионе стройфирмой «Энергожилстрой» Виктора Лопатина, который значится учредителем и гендиректором нескольких ООО со схожими названиями, в том числе «Специализированный застройщик «Строительная компания Энергожилстрой».
На сегодняшний день число реализуемых на ТОР «Забайкалье» проектов по соглашениям с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики достигло 33. Общий объём заявленных инвестиций превышает 197,7 миллиарда рублей, создаётся более 10 тысяч рабочих мест.