Брак не пройдет. На Брянщине принимать дороги после ремонта будут по-новому
В этом году в Брянской области привести в порядок обещают 264 многоквартирных дома (МКД). Больше, чем в прошлом. Но как количество скажется на качестве?
Среди намеченных работ и замена лифтов, и утепление фасадов, и установка новых инженерных сетей. Хотя в основном перекрывают крыши. Причём так, что потом их нужно снова переделывать.
Так, в прошлом году в доме по улице Литейной не спасла и новая кровля - залило сразу несколько квартир. Аналогичная проблема обрушилась на головы жильцов верхних этажей дома по улице Горького в Брянске, Ленина в селе Отрадном, Ломоносова в Новозыбкове. Устранять недоработки подрядчики обычно не спешат, а чтобы добиться от них хоть каких-то действий, людям приходится проходить все круги бюрократического ада. Не гарантирует скорого решения проблемы даже выход в суд. Там сейчас находится 13 дел к строителям, от которых требуют завершить работу, и некоторые разбирательства тянутся не один год.
Дополнительный контроль
А нарушали не только подрядчики, но и те, кто должен был за ними следить - региональный фонд капитального ремонта и организации, осуществлявшие строительный надзор.
«Поэтому объекты сдавались несвоевременно, а принимались необоснованно, - отметил прокурор отдела по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры области Владислав Шидловский. - Подобные факты в прошлом году выявлены в областном центре, Брянском, Дятьковском и Жуковском районах региона, а также в Клинцах. Было внесено 15 представлений, к дисциплинарной ответственности привлекли 12 человек».
А руководитель фонда капремонта в прошлом году лишился своей должности. Новым генеральным директором стал Виктор Кундасёв. Он намерен ужесточить приёмку капитально отремонтированных МКД, включив в комиссию ещё и специалистов государственной строительной инспекции Брянской области, хотя по закону надзор в их обязанности не входит.
«Тем не менее это очень серьёзная и профессиональная организация, которая занимается строительством и реконструкцией во всём регионе. Изредка к её экспертному мнению обращались и раньше, когда имелись какие-то замечания к работе подрядчиков. С этого года строительная инспекция будет выезжать на все сдаваемые объекты, такая договорённость с её директором уже есть», - сказал Виктор Кундасёв.
Понятно, что перестраховка нужна фонду, чтобы потом к нему самому было меньше претензий. Но ведь делегация проверяющих и так не маленькая. Один исполнитель даже обвинил осматривавших крышу в том, что это они её и сломали своими хождениями. А вот несоответствие минимальным пожарным требованиям, которое выявила экспертиза, объяснить не смог.
Единый технадзор
Впрочем, оценивать качество ремонта должны не столько по его завершению, сколько в процессе. Тем более есть строительный или технический надзор, который получает деньги за приёмку промежуточных этапов работ, в том числе скрытых. Да и суммы, направляемые на капитальный ремонт, не маленькие - за пять лет действия региональной программы потрачено почти пять миллиардов рублей, без малого миллиард уйдёт ещё в этом году.
Но раньше такой надзор осуществляли разные сторонние организации, выигравшие аукционы, то есть по бумагам контролёров было много, а на деле спросить оказалось не с кого.
Теперь в случае чего все пути ведут в одну организацию - подведомственное региональному правительству управление капитального строительства Брянской области. Именно оно с этого года ведёт журнал учёта по каждому объекту, составляет акты на скрытые работы и направляет подрядчику предписания об устранении выявленных по ходу нарушений. Хочется верить, что их действительно станет меньше, в то время как объёмы капитального ремонта продолжат расти.