Построить собственный дом с маткапиталом жителям Брянской области станет легче
Теперь не нужно предоставлять в Пенсионный фонд России акт выполненных строительных работ.
С 17 марта при использовании маткапитала для компенсации затрат на строительство дома больше не нужно предоставлять сведения из акта освидетельствования. Раньше этим документом подтверждалось проведение основных работ: монтаж фундамента, стен, кровли.
Чтобы получить деньги в счет затрат на строительство, достаточно выписки из Росреестра о том, что участок и дом принадлежат семье.
В случае с реконструкцией дома акт все-таки понадобится — он подтвердит, что общая площадь дома увеличилась.
Изменения упростят процесс распоряжения маткапиталом и позволят семье быстрее получить деньги. Основание: Постановление правительства от 27.02.2021 №280
Напомним, что с 2021 года размер маткапитала увеличен до 483 882 рублей на первого ребенка и 639 432 рублей — на второго. Эти деньги можно направить на покупку или строительство жилья, оплату обучения, формирование накопительной части пенсии матери, приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов. Семьи с доходом ниже двух прожиточных минимумов на человека могут расходовать маткапитал на ежемесячные выплаты на второго ребенка до тех пор, пока ему не исполнится трех лет.
С 15 апреля 2020 года упростилась процедура назначения семейного капитала — сертификаты на маткапитал оформляются в беззаявительном порядке — после рождения ребенка документ автоматически приходит матери в личный кабинет на портале госуслуг.
Маткапитал чаще всего тратят именно на улучшение жилищных условий. Ведь любой семье важно иметь собственное жилье. Но есть и ряд нюансов. Приобретаемые с привлечением маткапитала квартира или дом должны быть отдельными объектами, а не правами в общей собственности. Кроме того, при продаже этих объектов на вторичном рынке могут возникнуть трудности, поскольку маткапитал может быть потрачен только при наделении детей долями собственности в приобретаемом имуществе, а при его продаже будет также необходимо, чтобы дети были указаны в качестве совладельцев.
Фото: karkasnik-stroy.ru