Как получить бесплатную онлайн-выписку из Росреестра?
За одну минуту можно получить онлайн-выписку из Росреестра, в которой будут содержаться все возможные сведения об объекте недвижимости. Такую выписку должны принимать все организации. Как её получить и что нужно сделать, чтобы справка получила юридическую силу – в материале Бердск-Онлайн.
О новой услуге рассказала руководитель межмуниципального отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области по городу Бердску Наталья Довыденко.
– Появился новый вид выписки из Росреестра – наиболее востребованный и удобный. Это онлайн-выписка. Ее можно распечатать самостоятельно, но тогда она не будет иметь юридической силы. Для того, чтобы документом можно было воспользоваться, ему нужно получить в МФЦ. Вам понадобится лишь паспорт и номер заявления, по которому выписка была создана в личном кабинете, — объяснила Наталья Довыденко.
Она отметила, что получить выписку может лишь правообладатель. Выписка содержит сведения об объекте недвижимости: его кадастровом номере, площади, адресе, всех владельцах – как бывших, так и нынешних. Кроме того, в документе указывается номер регистрации права собственности.
Наталья Довыденко подчеркнула, что онлайн-выписка предоставляется бесплатно.
Получить документ можно в личном кабинете Росреестра.
– Хочу отметить, что личный кабинет позволяет предотвратить мошенничество с недвижимостью, — подчеркнула руководитель Росреестра по Бердску.
Что содержит обычная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
Полное наименование — выписка из ЕГРН об объекте недвижимости Описание объекта недвижимости — кадастровый номер, вид, наименование, площадь, этаж, протяжённость, разрешённое использование, назначение, год ввода в эксплуатациюКадастровая стоимость
Сведения о правообладателе
Вид, дата и номер государственной регистрации права и его ограничений
Сведения о заявленных в судебном порядке правах требования
Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его представителяСведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельхозназначенияПлан, чертёж или схема объекта недвижимости
Координаты объекта, информация о частях объекта и материале наружных стенКадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект, а также смежных земельных участков с адресами правообладателейНаличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве
Возникшие до 21 июля 1997 г. вещные права на объект недвижимости, если они не внесены в реестрКадастровые инженеры, выполнявшие кадастровые работы в отношении объекта недвижимостиСведения о включении объекта в реестр объектов культурного наследия и расположении объекта на территории особых зонСведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков Какие сведения содержит онлайн-выписка об объекте недвижимости Описание объекта — кадастровый номер, вид, наименование, площадь, этаж, протяжённость, разрешённое использование, назначение и год ввода в эксплуатациюКадастровая стоимость
Сведения о правообладателе
Вид, дата и номер государственной регистрации права и его ограничения
Сведения о заявленных в судебном порядке правах требования
Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его представителяСведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения или ограничения права на земельный участок из земель сельхозназначенияСведения обо всех владельцах указанной недвижимости — настоящих и бывших Преимущества онлайн-выписки Предоставляется бесплатно за минутуМожет получить только правообладатель по своим объектам недвижимости
Содержит сведения об объекте недвижимости и правах на него. В ней нет планов и схемПринимается везде, где требуется, как обычная выписка из ЕГРН Юридическая сила онлайн-выпискиОна имеет ту же юридическую силу, что и обычная выписка. Онлайн-выписка заверяется электронными подписями Росреестра и МинцифрыОнлайн-выписка приходит в виде файлов в форматах xml и pdf с цифровой подписью в формате sig. Чтобы выписка не потеряла юридическую силу, пересылайте их вместеКак распечатать онлайн-выписку
Если хотите получить бумажную версию документа, обратитесь в МФЦ с паспортом и номером заявления из личного кабинета. Сотрудник распечатает онлайн-выписку и заверит печатью бумажный документ. Перед обращением убедитесь, что в выбранном МФЦ есть техническая возможность оказать такую услугуГде понадобится выписка
Эту выписку чаще всего используют для проверки юридической чистоты недвижимости. К примеру, чтобы убедиться, что перед вами настоящий собственник квартиры.
Также документ может пригодиться при заключении сделок с недвижимостью, оформлении наследства или для приватизации.
Выписка может понадобиться в ходе судебных споров и для получения кредитов в банке под залог недвижимости — чтобы подтвердить право собственности.