ТОП-10 самых популярных ЖК Подмосковья
Аналитический департамент сервиса по подбору жилья «Синица» опубликовал рейтинг самых продаваемых жилых комплексов Московской области. Эксперты сервиса проанализировали все сделки, совершенные в подмосковных ЖК, и на основе полученных данных составили ТОП-10 масштабных проектов. На их долю приходится в сумме четверть всех заключенных в Московской области ДДУ.
Первое место в списке лидеров занимает ЖК «Столичный» от застройщика «Главстрой-Регионы», расположенный в городе Балашиха. 14,1% от всех сделок ТОП-10 связаны с данным проектом. Второе место в рейтинге у ЖК «Государев дом» от «Гранель», третье - у ЖК «Пригород Лесное» от компании «Самолет».
Таблица 1. Рейтинг самых продаваемых проектов Подмосковья в 2020 году (аналитика «Синицы»)
№ | НАЗВАНИЕ ЖК | ЗАСТРОЙЩИК | ДОЛЯ ОТ СДЕЛОК ТОП-10 |
1 | Столичный | Главстрой-Регионы | 14,1% |
2 | Государев дом | Гранель | 12,7% |
3 | Пригород Лесное | Самолет | 11,9% |
4 | Южная Битца | ФСК | 10,8% |
5 | Новое Пушкино | Инград | 10,2% |
6 | Бутово Парк 2Б | ПИК | 9,0% |
7 | Жулебино Парк | ПИК | 7,9% |
8 | Императорские Мытищи | Гранель | 7,8% |
9 | Люберцы | Самолет | 7,8% |
10 | Томилино Парк | Самолет | 7,7% |
Аналитики «Главстрой-Регионы» поделились своей статистикой по продажам в ЖК «Столичный». По итогам 2020 года в проекте было реализовано 2870 квартир. Самые продаваемые - 1-комнатные квартиры, 35% всех сделок пришлось на их долю. Чаще других покупатели выбирали лоты площадью 30-35 м2. 16% реализованного спроса - 2-комнатные квартиры, наибольшая часть из них площадью 45-50 м2. 14% покупателей сделали свой выбор в пользу квартир-студий площадью 20-30 м2.
По данным, которые приводит сервис «Синица», в 2020 году в проектах, вошедших в ТОП-10 рейтинга, наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры – их доля составила 38%. 33% заключенных ДДУ пришлось на двухкомнатные квартиры, 19% - на студии. Оставшиеся 10% распределись между квартирами с тремя и более комнатами. По площади наиболее востребованными оказались квартиры 35,5–37 м2 и 53,5–57,3 м2. Рост цен за год составил в среднем 28,4% относительно января 2020 года.