Новое
Спрос на новостройки в Сочи рухнул на 75%
64
По итогам одиннадцати месяцев 2025 года, спрос на новостройки в Сочи рухнул на 75% по сравнению с аналогичным 2024 прошлого года, а в Крыму и Севастополе - на 7%, в Анапе - на 11,1%. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на исследования портала bnMAP.prо.
При этом, в Крыму и Севастополе было продано 9,8 тыс. объектов по сравнению с 10,5 тыс. объектами за 11 месяцев 2024 года.
В Сочи продали 800 лотов в новостройках по сравнению с 3,2 тыс. за аналогичный период 2024 года. В Анапе реализовали 1,1 тыс. объектов, за 11 месяцев 2024 года их было 1,3 тыс.
Падение спроса на новостройки в Сочи стало результатом сразу нескольких причин. Во-первых, это ипотека - отмена общедоступной льготной и рост ставок по стандартным программам. Во-вторых, реакция покупателей после ажиотажного спроса 2024 и 2023 года - наступило охлаждение.
Средняя стоимость кв. м в Крыму и Севастополе в декабре 2025 года составила 259,5 тыс. рублей, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом 2024 года на 15%. В Сочи стоимость «квадрата» достигла 708,4 тыс. рублей, по сравнению с декабрем 2024 года рост составил 10%. В Анапе цены на жилье в новостройках выросли на 11,3%, до 336,6 тыс. рублей.