Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

На юг любой ценой: ставки аренды на южных курортах РФ выросли на четверть

20ga.ru
627

Источник: Restate.ru

Источник фотографии

Аэропорты Анапы, Симферополя, Новороссийска и Краснодара закрыты уже полгода, затрудняя туристам доступ к российскому югу. Но на арендных ставках это почти не сказалось – они растут везде, даже в Крыму, куда добраться сейчас совсем непросто.

Аренда жилья на черноморских курортах Краснодарского края и Крыма этим неспокойным летом только дорожает — на 20-32% в среднем. Лидером роста стал Сочи, где за съем квартиры по сравнению с февралем платить придется почти на 80% больше. При этом в некурортных мегаполисах, таких, как Ростов-на-Дону и Краснодар, ставки замерли, хотя раньше и они были популярными направлениями для летнего отдыха.

По данным федеральной базы недвижимости Restate.ru, месячная ставка аренды квартиры в Сочи за последние полгода выросла с 40,9 до 72,9 тыс. рублей, то есть на 78%. Отчасти сюда входит традиционное сезонное колебание, и обычно зимой снимать жилье на главном курорте страны дешевле на треть по сравнению с разгаром летнего сезона, но никак не на 80%.

Сейчас за 70 тыс. руб. в месяц можно снять просторную однокомнатную квартиру в новом доме или двухкомнатную в более старом – в центральном районе города. Варианты на окраинах, кончено, стоят гораздо дешевле, и на рынке достаточно предложения «однушек» в хрущевках за 30-35 тыс. руб. в месяц.

Очевидно, что главной причиной резкого роста ставок стало закрытие большинства аэропортов на юге страны в конце февраля. Аэропорт в Адлере остался одним из немногим функционирующих, и проще всего добраться до черноморского побережья сейчас именно через него.

Впрочем, в Сочи места всем желающим явно не хватает, а потому и Анапа не жалуется на падение спроса. Арендные ставки здесь увеличились почти на треть – 20,8 тыс. руб. в месяц (за эти деньги можно снять однокомнатную квартиру или половину частного дома).

Ровно на столько же выросли ставки в Севастополе – до 37,7 тыс. руб. в месяц. В Ялте рост скромнее – всего 20%, но аренда здесь самая дорогая после Сочи среди всех курортов – почти 51 тыс. руб. в месяц – это больше, чем в Петербурге и почти столько же, сколько в Москве.

При этом турпоток в Крым в 2022 году, по оценкам Ассоциации туроператоров РФ, упал на 50% по сравнению с прошлым годом. Если брать динамику не за полгода, а за 12 месяцев, то можно заметить, что в августе 2021-го ставки в Ялте были выше на 20% (63 тыс. руб. в месяц), а вот в Севастополе они с тех пор почти не изменились.

Среди неморских курортов больше всего прибавил в популярности Кисловодск – отсюда и рост стоимости съема жилья почти на 30%, до 18 тыс. руб. в месяц. Тем самым он практически догнал соседний Пятигорск – аренда и там, и там сопоставима по стоимости. Заметим, что аэропорт Минеральных вод исправно работает и не закрывался, а в целом курорты Кавминвод в текущем году, по предварительным оценкам, турпоток нарастили по сравнению с 2020-2021 гг.

А вот в мегаполисах, не являющихся курортами, но использовавшихся как перевалочный пункт на пути к морю, ценник на арендное жилье почти не изменился.

В Ростове-на-Дону зафиксирован рост всего на 6%, в Краснодаре – на 10%. Это вполне в рамках сезонных колебаний. Связано это, конечно, с закрытыми уже полгода в обоих городах воздушными гаванями. В Новороссийске ставки выросли почти на 30%, но этот город, как и более популярные курорты, находится на морском побережье.

«Отечественные курорты в нынешнем году для многих россиян стали почти безальтернативным направлением — даже после закрытия аэропортов турпоток в Краснодарском крае упал ненамного, а в Сочи даже вырос. Доступные для туристов Кавминводы тоже прибавили в популярности в этом году. Всё это поддерживает аренду, посуточную и длительную – ставки растут в высокий сезон, как обычно. Что касается Крыма, то мы видим, что по сравнению с прошлым годом аренда там немного подешевела – и это как раз следствие снизившегося турпотока», — считает Андрей Добрый, руководитель федеральной базы недвижимости Restate.ru.

Изменение стоимости аренды в городах-курортах и мегаполисах юга России

Город
Стоимость аренды (тыс.руб./мес.)
на 24.02.2022
на 23.08.2022
Изменение

Сочи
40,9
72,9
+78%

Краснодар
14,7
16,2
+10%

Новороссийск
18,4
23,8
+29%

Ростов-на-Дону
19,2
20,4
+6%

Анапа
15,7
20,8
+32%

Севастополь
28,5
37,7
+32%

Ялта
42
50,7
+20%

Пятигорск
16,5
19,1
+16%

Кисловодск
14
18
+29%

Источник

The post На юг любой ценой: ставки аренды на южных курортах РФ выросли на четверть first appeared on 20ГА.РУ.


Новости Краснодарского края
Краснодар

ВЦИОМ: Екатеринбург входит в пятерку лучших для переезда российских городов


Вениамин Кондратьев: на выборах президента участки были под надежной защитой

Собянин назвал важнейшие проекты социальной поддержки москвичей

Вениамин Кондратьев: В Краснодаре появится театр современного искусства

Губернатор Кубани принял участие в сессии по стратегии развития регионов

Все новости Анапы на сегодня

Разозленный мужчина тяпкой пытался искромсать хаски в Краснодарском крае

На Кубани - свои праздники божоле: заложены еще 1,5 тысячи га новых виноградников

26 марта в Анапе подвели итоги Первенства Краснодарского края среди мальчиков и девочек до 11,13 лет и юношей и девушек до 15,17,19 лет по шахматам.

Дочь полка: анапские волонтеры спасли кошку из зоны СВО





Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Анапы

Спорт в Краснодарском крае

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
WTA

Российская теннисистка Калинская покинула WTA-1000 из-за проблем со здоровьем


Загрузка...

ФК «Локомотив» перечислит доходы от матча с «Краснодаром» в Российский Красный Крест

Команда из Лобни вышла в финал плей-офф хоккейной лиги в Сочи

Экс-игрок "Спартака" Щитов объяснил вылет СКА из Кубка Гагарина большинством

Псковские шахматисты стали призерами всероссийских соревнований «Восхождение»


Частные объявления в Анапе и в Краснодарском крае



Авто в Краснодарском крае
Авто

«Байкал Сервис» запустил выгодный коробочный прайс для поставщиков Вайлдберриз


Новости от партнёров в Анапе


Коронавирус в Краснодарском крае
Краснодарский край

Санатории Дальнего Востока бронируют россияне на лето



Экология в Краснодарском крае

Новости из регионов

<
>
Здоровье в Краснодарском крае
Музыкальные новости
Диана Арбенина

Певица Диана Арбенина опубликовала редкое фото сына


Другие города России


Анапа

Симоньян вручит подарки детям, спасавшим людей во время теракта в «Крокусе»


Названы города мечты для отдыха у российских детей

Екатерина Мизулина: распространяются фейки об угрозе терактов в школах Владимира

Организацию детского отдыха в 2024 году обсудили эксперты в Анапе

Разозленный мужчина тяпкой пытался искромсать хаски в Краснодарском крае


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Анапе и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы RU24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Анапе сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Анапе можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

После теракта. Собянин: Москва не потеряла в больницах ни одного человека

Продвижение Песен и Музыки в Плей-листах Яндекс.Музыка.

Самые популярные туристические маршруты России: на автомобиле

“Интерстрой” предлагает апартаменты в тихом районе Алушты


На ВДНХ расскажут об истории синего цвета в костюме

Jean Paul Gaultier весна-лето 2024

Мыть обязательно: чем опасны немытые овощи и фрукты рассказал гастроэнтеролог Садыков

США включили ряд российских блокчейн-платформ в список SDN


Студенты ХГУ пополнят ряды реестра инклюзивных волонтёров

Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Федеральный девелопер: ЦФА позволят легко и просто накопить квадратные метры и "обернуть" их в квартиру

Удалось спасти: Москва не потеряла в больницах ни одного человека после теракта, сообщил Собянин


Более 450 км федеральных трасс отремонтируют в четырех регионах Северо-Запада

В Москве начали тестировать самокаты с номерами, а в Саратове ввели запрет на передвижение

На Урале будут судить виновника ДТП с микроавтобусом, в котором ехала группа учителей

Летний Петербург. Исаакиевский собор


Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Пробный запуск вампирского градостроя Vampire Legacy: City Builder

Пробный запуск God Wars: Cross Worlds — idle-RPG с богами и путешествиями во времени



Хризантема - вродлива квітка, що вимагає особливого догляду


Top 10 Emmanuelle Seigner Movies

I was diagnosed with cancer aged 39… you are never too rich, too famous or too young, says Dr Philippa Kaye

The 10 Intense New Action Movies on Netflix That Left Me on the Edge of My Seat!

Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s


Организацию детского отдыха в 2024 году обсудили эксперты в Анапе

Екатерина Мизулина: распространяются фейки об угрозе терактов в школах Владимира

Региональный семинар (вебинар) спортивных судей по виду спорта «шахматы».

Шесть мертвых дельфинов найдены на побережье возле Сочи


Фёдор Шаляпин: гений с непростым характером

«Мое сердце у твоих ног»: Сергей Шнуров признался в симпатии одной из участниц «Новой Фабрики звезд»

Invest AG настраивает на своем // Земли в Новой Москве останутся структурам компании на жилых условиях

ДНК Бетховена показала отсутствие у него музыкальных талантов


Эксперты КА «Главный Советник» приняли участие в форуме «Тренды и антитренды корпоративного видео сегодня»

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию

Заказать недорогой ремонт кухонной мебели в районе в Москве и Московской области

Всем по местам: в России назвали топ благополучных регионов



Архангельск вышел в финал премии "Туристические города"

В Поморье продолжается комплексная модернизация службы занятости

В Архангельске завершился всероссийский турнир по теннису

В Архангельске состоится II Межрегиональный симпозиум «Региональные аспекты рыбного хозяйства»


Виктория Азаренко вышла в полуфинал турнира WTA-1000 в Майами

Битые корты: Медведев и Александрова вышли в четвертьфинал Miami Open

Россиянка Александрова обыграла первую ракетку мира Свентек

Российская теннисистка Калинская покинула WTA-1000 из-за проблем со здоровьем


Екатерина Мизулина: распространяются фейки об угрозе терактов в школах Владимира

Шесть мертвых дельфинов найдены на побережье возле Сочи

В Ростове создан плавучий причал для судов на подводных крыльях

Разозленный мужчина тяпкой пытался искромсать хаски в Краснодарском крае



Краеведческое посвящение «Крымскому первооткрывателю Василию Георгиевичу Ене – 100 лет»

Победы феодосийцев на "Кубке звезд"

Книжная выставка "Необъятен и велик мир чудесных детских книг", открытие Недели детской книги

Военные следователи провели в Симферопольском районе очередное мероприятие по обеспечению соблюдения законодательства о воинском учете



Вице-президент АТОР Ромашкин: россияне стараются заранее покупать путевки на море

«Россети Кубань» выявила факты незаконного подвеса ВОЛС в пригороде Анапы

Симоньян подарит 15-летнему Исламу, спасавшему людей во время теракта, ноутбук и поездку в Анапу

Симоньян вручит подарки детям, спасавшим людей во время теракта в «Крокусе»


Другие новости сегодня




Анапа

Вице-президент АТОР Ромашкин: россияне стараются заранее покупать путевки на море

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Загрузка...

Анапа

В большей части Анапы на сутки отключат воду


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Киев

Киев признал стагнацию ВСУ по всей линии фронта


Путин в Краснодарском крае
Краснодарский край

Город Сириус в Сочи: отдельный бюджет, подчиняется напрямую Путину. Почему власти так активно вкладывают туда деньги


Навальный в Краснодарском крае
Москва

СМИ: Байден и Шольц не успели предложить Москве обменять Навального