В Хакасии владельцы жилья в новостройках могут не платить за капремонт четыре года
С ноября 2021 года собственники помещений в 46 новостройках республики начнут оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества. Уже сейчас жители этих домов должны провести общее собрание и решить важнейший вопрос – на каких счетах формировать фонды капремонта своих многоквартирных домов. Вариантов два: на специальных счетах или на счетах регионального оператора.
Отметим, что законодательно жители «новостроек» от оплаты взносов не освобождаются, но имеют отсрочку по платежам, которая определяется в каждом субъекте индивидуально и составляет не более пяти лет. В Хакасии согласно Постановлению Правительства Республики от 09.09.2016 № 444 новостройкам также предоставлено право на отсрочку по оплате взносов на капитальный ремонт. В постановлении отмечается, что у собственников помещений многоквартирных домов, введённых в эксплуатацию после утверждения региональной программы капремонта (т.е. после марта 2014) и включённых в неё в порядке ежегодной актуализации, обязанность по уплате взносов возникает в срок, равный четырём годам с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капремонта, уточнили в пресс-службе Минстроя РХ.
По истечении этого периода администрации муниципалитетов извещают собственников о необходимости провести общедомовое собрание, на котором собственникам необходимо выбрать способ формирования фондов капремонта. Решение принимается 2/3 голосов. Если владельцы помещений выбирают спецсчет, то всеми вопросами, связанными с организацией и проведением будущего капремонта, они занимаются самостоятельно, включая начисление взносов, печать и доставку квитанций, ведение судебной работы с должниками, поиск проектировщиков и подрядчиков, строительный контроль и многое другое. Если выбор собственников сделан в пользу «общего котла», то всю работу будут выполнять специалисты Фонда капремонта. Если в установленный срок владельцы помещений не проведут голосование, то муниципальные власти сделают выбор за них, и фонды автоматически будут формироваться на счетах регионального оператора.
Так, с ноября текущего года впервые счета за капремонт получат собственники следующих домов:Аскизский р-н, рп. Бискамжа, ул. Ешмекова, д. 28А
Аскизский р-н, рп. Бискамжа, ул. Ешмекова, д. 8
Аскизский р-н, рп. Бискамжа, ул. Железнодорожная, д. 1ЕАскизский р-н, рп. Бискамжа, ул. Железнодорожная, д. 5Аскизский р-н, рп. Бискамжа, ул. Железнодорожная, д. 7Аскизский р-н, рп. Вершина Тёи, ул. Космонавтов, д. 7ААскизский р-н, рп. Вершина Тёи, ул. Космонавтов, д. 8АОрджоникидзевский р-н, с. Приисковое, ул. Зеленая, д. 7Таштыпский р-н, с. Таштып, ул. Войкова, д. 11А
Таштыпский р-н, с. Таштып, ул. Советская, д. 119
Ширинский р-н, с. Шира, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 3В
Ширинский р-н, с.Шира, ул. Заводская, д. 16
Ширинский р-н, с. Шира, ул. Курортная, д. 37
Ширинский р-н, с. Шира, ул. Орловская, д. 4
Абаза, ул. Кулакова, д. 125
Сорск, ул. Чапаева, д. 3
Сорск, ул. Чапаева, д. 5
Черногорск, ул. Генерала Тихонова, д. 4В
Черногорск, ул. Генерала Тихонова, д. 6Б, к. 2
Черногорск, пр-кт Космонавтов, д. 38, к. 1
Черногорск, ул. Юбилейная, д. 34, к. 1
Черногорск, ул. Юбилейная, д. 34, к. 2
Абакан, ул. Авиаторов, д. 10
Абакан, ул. Авиаторов, д. 2
Абакан, ул. Богдана Хмельницкого, д. 102
Абакан, ул. Буденного, д. 74В, к. 1
Абакан, ул. Буденного, д. 74В, к. 2
Абакан, ул. Буденного, д. 74Г, к. 1
Абакан, ул. Буденного, д. 74Г, к. 2
Абакан, пр-кт. Дружбы Народов, д. 43
Абакан, пр-кт. Дружбы Народов, д. 49
Абакан, ул. Кирова, д. 120, к. 1
Абакан, ул. Кирова, д. 120, к. 2
Абакан, ул. Комарова, д. 9Б
Абакан, ул. Ленинского Комсомола, д. 16
Абакан, ул. Некрасова, д. 18
Абакан, ул. Некрасова, д. 23Б
Абакан, ул. Некрасова, д. 39
Абакан, ул. Некрасова, д. 41
Абакан, ул. Пушкина, д. 3
Абакан, ул. Стофато, д. 12А
Абакан, ул. Чертыгашева, д. 69
Абакан, ул. Чехова, д. 135
Напомним, что собственники в любой момент могут поменять решение о формировании фондов капремонта. Для этого необходимо только решение общего собрания собственников.